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專注于創(chuàng)收資產(chǎn)的房地產(chǎn)組織WealthStoneLLC 宣布將其私募股權(quán)平臺(tái)擴(kuò)展到更廣泛的受眾。該公司為其全球合作伙伴尋找個(gè)性化的高質(zhì)量商業(yè)房地產(chǎn)機(jī)會(huì)，每個(gè)機(jī)會(huì)都根據(jù)合作伙伴的獨(dú)特情況和個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行校準(zhǔn)。

與其他私募股權(quán)公司只關(guān)注大型機(jī)構(gòu)相反，WealthStone LLC 歡迎多元化的合作伙伴，包括中端市場(chǎng)養(yǎng)老基金、保險(xiǎn)公司、企業(yè)投資者、捐贈(zèng)基金、基金會(huì)、財(cái)富顧問、家族辦公室和經(jīng)認(rèn)可的高凈值人士值得個(gè)人。我們的方法使我們能夠敏捷和響應(yīng)，為我們的合作伙伴提供定制的解決方案和個(gè)性化的關(guān)注。在 WealthStone LLC，我們優(yōu)先考慮在信任和共同價(jià)值觀的基礎(chǔ)上建立長期關(guān)系。作為其項(xiàng)目的贊助商，WealthStone LLC 代表其合作伙伴監(jiān)督房地產(chǎn)的采購、收購、融資和資產(chǎn)管理。該公司管理每項(xiàng)投資以預(yù)先設(shè)定的財(cái)務(wù)目標(biāo)為目標(biāo)，同時(shí)進(jìn)行深入分析、物理和運(yùn)營盡職調(diào)查，

WealthStone LLC擁有超過 20 年的經(jīng)驗(yàn)和20 億美元的管理遺產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，在多戶住宅、工業(yè)、酒店和度假村以及包括醫(yī)療在內(nèi)的辦公樓的頂級(jí)市場(chǎng)中建立了專注于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的合作伙伴關(guān)系，這些市場(chǎng)具有強(qiáng)大的基本原理。這些資產(chǎn)可以提供 10% 至 15% 的內(nèi)部收益率 (IRR) 的總年化回報(bào)，可能包括為合作伙伴提供 5% 至 8% 的目標(biāo)年度現(xiàn)金股息，具體取決于資產(chǎn)類別、策略、持有期和業(yè)務(wù)為每個(gè)財(cái)產(chǎn)制定計(jì)劃。

“我們相信，我們對(duì)私募股權(quán)的精品方法使我們有別于更遙遠(yuǎn)、更客觀的大公司。我們的團(tuán)隊(duì)仔細(xì)傾聽我們的資本合作伙伴的目標(biāo)，迅速做出反應(yīng)以識(shí)別并利用新出現(xiàn)的機(jī)會(huì)，”董事總經(jīng)理 Jean Paul Szita說WealthStone LLC 董事。

WealthStone 相信靈活的合資企業(yè)安排使我們能夠發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值，同時(shí)確保與合作伙伴的利益保持一致。從本質(zhì)上講，商業(yè)房地產(chǎn)是資本密集型的??，因此根據(jù)機(jī)會(huì)，可以通過單一合伙企業(yè)或視情況與多個(gè)合作伙伴進(jìn)行俱樂部交易來構(gòu)建收購。

根據(jù)資產(chǎn)類別、市場(chǎng)和策略，核心房地產(chǎn)通常側(cè)重于穩(wěn)定、創(chuàng)收的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)提供較低的風(fēng)險(xiǎn)，因此具有更保守的潛在回報(bào)。相比之下，增值策略涉及通過投資需要改進(jìn)或重新定位以增加其價(jià)值的物業(yè)來承擔(dān)更多風(fēng)險(xiǎn)，但也可以提供更大回報(bào)的潛力。在這些策略之間移動(dòng)是一種平衡行為，在承擔(dān)或多或少的風(fēng)險(xiǎn)與以更高或更低的回報(bào)來補(bǔ)償該風(fēng)險(xiǎn)之間。