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世界快消息！最高額抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)，效力范圍是怎樣的
發(fā)布日期： 2023-06-06 09:47:37 來源： 找法網(wǎng)

一、最高額抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)


【資料圖】

最高額抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要滿足存在合法債務(wù)和債務(wù)到期未清償?shù)?。最高額抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要符合法定的條件，最高額抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需滿足：

1.債權(quán)得確實(shí)存在。

2.有債權(quán)已屆滿清償期而未獲清償。

二、最高額抵押權(quán)的效力范圍是怎樣的

最高額抵押權(quán)的效力范圍是：

最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的效力范圍在抵押權(quán)設(shè)立時(shí)并沒有確定具體的數(shù)額，只是確定了最高額和一定期間。在最高額抵押權(quán)沒有確定時(shí)，債權(quán)額得隨時(shí)增減變動(dòng)，即使債權(quán)一度為零，也不因此影響最高額抵押權(quán)的效力，其仍對(duì)之后發(fā)生的債權(quán)發(fā)生效力。

三、可以設(shè)立最高額抵押權(quán)嗎

可以設(shè)立最高額抵押權(quán)。

1.根據(jù)《民法典》第四百二十條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

綜上，在我國是可以設(shè)立最高抵押權(quán)的。

2.找法網(wǎng)認(rèn)為需要注意：可以設(shè)立的最高額抵押是限額抵押。

設(shè)定抵押時(shí)，抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議約定抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的最高債權(quán)限額，無論將來實(shí)際發(fā)生的債權(quán)如何增減變動(dòng)，抵押權(quán)人只能在最高債權(quán)額范圍內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。實(shí)際發(fā)生的債權(quán)超過最高限額的，以抵押權(quán)設(shè)定時(shí)約定的最高債權(quán)額為限優(yōu)先受償;不及最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額為限優(yōu)先受償。

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