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“家門口就有健身步道，再也不用擔(dān)心工作忙沒空上健身房了。”住在上城區(qū)凱旋街道景芳三區(qū)的資深“跑男”郭先生，因?yàn)樾^(qū)里一條全新打造的健身步道而幸福感倍增，“沿途綠化也很漂亮，每天在這樣的環(huán)境里鍛煉，心情更好了!”

郭先生和小區(qū)居民們的幸福感提升還不止于此：2300余平方米集屋頂花園、城市書房、咖啡吧等為一體的鄰里中心，全市首個(gè)老舊小區(qū)平推式智能車庫均已投用，修繕一新的景新書畫院開門迎客……

從昔日備遭詬病的“老破小”，到如今人人艷羨的“未來社區(qū)”，景芳三區(qū)通過老舊小區(qū)改造不僅實(shí)現(xiàn)了“逆襲”，還入選了住建部聯(lián)系點(diǎn)，在住建部2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)交流會(huì)上作為“杭州樣板”分享改造經(jīng)驗(yàn)。

在杭州，一個(gè)個(gè)像景芳三區(qū)這樣的老小區(qū)，正不斷蝶變成為高質(zhì)量發(fā)展、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、高品質(zhì)生活、高效能治理、高水平安全的幸福美好家園。記者從市建委(市舊改辦)獲悉，截至9月底，2022年民生實(shí)事老舊小區(qū)改造200個(gè)的目標(biāo)已超額完成，共完成改造218個(gè)，完成率109%。

推進(jìn)老小區(qū)“未來化”，是今年舊改工作的一大施力點(diǎn)。

“我們堅(jiān)持以群眾需求為核心，以未來社區(qū)‘三化九場景’建設(shè)理念為引領(lǐng)，破解老小區(qū)公共空間不足短板，連片推進(jìn)公共設(shè)施布局，形成區(qū)域內(nèi)公共空間和配套服務(wù)共建共享，打造‘5分鐘’‘10分鐘’‘15分鐘’生活圈，不斷滿足居民對(duì)美好生活的向往。”市建委(市舊改辦)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，改造根據(jù)不同小區(qū)的居民實(shí)際需求和資源稟賦，因地制宜編制“一小區(qū)一方案”，確保改造重點(diǎn)和改造成效始終與民愿民需高度契合。

舊改工作的系統(tǒng)化、制度化、規(guī)范化水平也邁上了新臺(tái)階。

在市級(jí)統(tǒng)籌指導(dǎo)下，今年以來全市各區(qū)、縣(市)積極推進(jìn)《城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》編制工作，完善老舊小區(qū)改造規(guī)劃內(nèi)容，從規(guī)劃層面明確老舊小區(qū)的改造模式、功能定位、指標(biāo)管控、整體風(fēng)貌等要求，合理布局基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，增強(qiáng)社區(qū)生活圈服務(wù)水平。

一系列完善政策制度和管理機(jī)制的舉措也持續(xù)落地——

發(fā)布了《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》，為舊改工作“提檔升級(jí)”提供新指引;制定了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)管理工作要求的通知》，明確了舊改項(xiàng)目各方責(zé)任和細(xì)節(jié)流程，加強(qiáng)施工過程追溯管理，重點(diǎn)確保隱蔽工程、防水工程、外立面施工質(zhì)量的可追溯性;持續(xù)加強(qiáng)項(xiàng)目全過程管理，督促各地舊改辦會(huì)同屬地質(zhì)安監(jiān)站、參建單位建立健全施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、文明施工、防疫、消防安全等各項(xiàng)管理制度……舊改“杭州模式”，在創(chuàng)新和優(yōu)化中不斷釋放持久生命力和示范引領(lǐng)力。

“我們將舊改小切口深度融入共富宏觀大場景，持續(xù)辦好這件群眾‘心頭事’和民生‘要緊事’，讓市民的幸福感在家門口不斷升級(jí)，全力打造共同富裕現(xiàn)代化基本單元的鮮活樣板。”市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將不斷加大老舊小區(qū)改造力度，不斷提升老舊小區(qū)基層治理精度，不斷釋放民生實(shí)事惠民溫度，讓不同年齡段群眾都能享受到更具獲得感、幸福感、安全感的社區(qū)生活，讓共同富?？吹靡?、摸得著、真實(shí)可感。杭州日報(bào)訊(記者 王莉莉 通訊員 杭建宣)