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津門春色正好，位于市區(qū)黃金商圈和郊區(qū)風(fēng)景區(qū)周邊的眾多民宿也發(fā)力攬客。記者調(diào)查了解到，受年初以來(lái)的疫情影響，不少民宿經(jīng)營(yíng)處于轉(zhuǎn)型期。業(yè)內(nèi)人士指出，民宿市場(chǎng)有很大的發(fā)展?jié)摿?，轉(zhuǎn)型升級(jí)要真正提升實(shí)力，不要走捷徑、打擦邊球，否則不僅損害消費(fèi)者權(quán)益，還可能會(huì)受到執(zhí)法部門的處理。

連日來(lái)，在被海棠花花海裝點(diǎn)得如詩(shī)如畫的五大道地區(qū)，許多民宿通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)促銷網(wǎng)約房。附近一家精裝酒店式公寓的民宿經(jīng)營(yíng)者楊女士告訴記者，受疫情影響，這兩年樓里的民宿關(guān)閉了不少，看到空房較多，她主動(dòng)與空房業(yè)主商量，將民宿轉(zhuǎn)為網(wǎng)約日租房。她負(fù)責(zé)推送促銷網(wǎng)約房信息、日常房屋維護(hù)和入住客戶接待等服務(wù)，拿到每筆費(fèi)用后，和房主分成結(jié)算。“這樣省去了民宿空置的房租費(fèi)用，算是與房主風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偘伞?rdquo;楊女士說(shuō)。

盡管處于黃金商圈，中央空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等設(shè)施齊全，但楊女士手中的網(wǎng)約房每日掛牌價(jià)格僅百元出頭。據(jù)她透露，目前此類變身民宿數(shù)量不少，但由于一些經(jīng)營(yíng)者只看重短期收益，管理和服務(wù)水平良莠不齊，虛假宣傳、清潔衛(wèi)生措施不到位等侵害消費(fèi)者權(quán)益的事件不時(shí)出現(xiàn)。

此外，部分民宿為減少空置率轉(zhuǎn)型成為年輕人聚會(huì)場(chǎng)所，帶來(lái)的一系列問(wèn)題更加突出。不久前，本市公安機(jī)關(guān)處理了鼓樓地區(qū)一家民宿的經(jīng)營(yíng)者，原因是其未按照疫情防控要求擅自開業(yè)，組織十多人玩“劇本殺”。業(yè)內(nèi)人士指出，本市多個(gè)行政區(qū)曾下發(fā)通知暫停全區(qū)劇本殺、桌游、密室逃脫等室內(nèi)密閉公共場(chǎng)所一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，少數(shù)民宿經(jīng)營(yíng)者懷著僥幸心理繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的做法存在很大隱患。

記者調(diào)查了解到，選擇民宿的消費(fèi)者一般是看好民宿的高性價(jià)比，但很多人并不知道，本市近年曾出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)和規(guī)范民宿發(fā)展的實(shí)施意見》，對(duì)民宿的建筑要求、消防安全、治安安全、衛(wèi)生安全、食品安全等提出了明確要求。民宿經(jīng)營(yíng)者必須守法合規(guī)經(jīng)營(yíng)才能持續(xù)發(fā)展。

同時(shí)，隨著消費(fèi)升級(jí)，精品民宿市場(chǎng)潛力巨大。記者在薊州區(qū)看到，一些深受歡迎的精品民宿每間高顏值的客房都是獨(dú)立設(shè)計(jì)，有超大落地觀景窗及室內(nèi)投影設(shè)備，小院和一樓大廳有親子娛樂(lè)區(qū)域。民宿經(jīng)營(yíng)者還帶著客人去附近農(nóng)莊參加野餐、園藝、采摘等特色活動(dòng)，回頭客不斷。

據(jù)悉，本市正對(duì)城鄉(xiāng)重點(diǎn)區(qū)域統(tǒng)籌布局一批特色民宿重點(diǎn)項(xiàng)目。例如，為幫助農(nóng)戶改建、新建精品民宿，薊州政府部門積極聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)免費(fèi)給農(nóng)戶改建精品民宿提供設(shè)計(jì)，并與國(guó)內(nèi)大型旅游專業(yè)公司平臺(tái)對(duì)接，對(duì)精品民宿進(jìn)行集中推介。本市實(shí)力房企也在寧河區(qū)加大投入，打造一批精品民宿和特色文旅項(xiàng)目。這些舉措將會(huì)讓更多經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者受益。(本報(bào)記者 劉英潮)