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房子怎樣過(guò)戶最便宜呢？這些常識(shí)要知道
發(fā)布日期： 2020-06-30 08:07:48 來(lái)源： 股城網(wǎng)

在日常生活中，如果你要將房子轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人，那就必須要過(guò)戶，那么房子怎樣過(guò)戶最便宜呢?估計(jì)很多人對(duì)此都不太了解，據(jù)悉，房子過(guò)戶省錢(qián)的方式有三種，下面我們一起來(lái)詳細(xì)了解一下，怎么做才更加劃算。

在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，您需要了解一些與過(guò)戶有關(guān)的問(wèn)題，例如過(guò)戶的費(fèi)用等等，這些是非常重要的常識(shí)。

(1)一般繼承過(guò)戶省錢(qián)：在出售，贈(zèng)與和繼承的三種轉(zhuǎn)移方式中，繼承是一種經(jīng)濟(jì)，快捷的方式，因?yàn)橹袊?guó)尚未征收繼承稅，僅需支付公證費(fèi)即可進(jìn)行繼承轉(zhuǎn)讓。免稅。由于繼承方式只能在一個(gè)父母去世時(shí)才能實(shí)現(xiàn)，因此許多父母暫時(shí)不考慮這種方式。當(dāng)然，一些父母考慮得很遠(yuǎn)，并計(jì)劃寫(xiě)一份遺囑將財(cái)產(chǎn)留給孩子。

(2)五年之內(nèi)的房地產(chǎn)捐贈(zèng)更為經(jīng)濟(jì)：根據(jù)國(guó)家政策，向子女捐贈(zèng)房地產(chǎn)的父母免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，僅需繳納2%的公證費(fèi)和11.5%的公證費(fèi)。總房?jī)r(jià)契稅已經(jīng)足夠。

(3)五年以上房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更省錢(qián)：根據(jù)國(guó)家政策，五年以上購(gòu)房免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需要繳納契稅，并支付比禮品轉(zhuǎn)讓少的公允費(fèi)用。

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