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江蘇省自然資源廳：大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作
發(fā)布日期： 2022-05-18 10:40:48 來(lái)源： 江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào)

省自然資源廳近日出臺(tái)《關(guān)于大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，針對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中規(guī)劃和土地使用方面存在的問(wèn)題，在明確具體適用范圍的基礎(chǔ)上，提出具有針對(duì)性、可操作性的政策指導(dǎo)意見(jiàn)。

在規(guī)劃管理方面，對(duì)于暫時(shí)缺少規(guī)劃依據(jù)的項(xiàng)目，《意見(jiàn)》提出編制老舊小區(qū)改造規(guī)劃方案并納入詳細(xì)規(guī)劃組織實(shí)施的解決路徑。許可程序方面，《意見(jiàn)》提出允許確實(shí)難以滿足現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的項(xiàng)目，在滿足相關(guān)要求的前提下，適當(dāng)放寬相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，同時(shí)鼓勵(lì)各地通過(guò)探索特定項(xiàng)目的規(guī)劃許可豁免制度、建立設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查制度等，進(jìn)一步提高審批效率。土地供應(yīng)方面，允許原土地使用權(quán)人通過(guò)自主或引入社會(huì)資本以入股、轉(zhuǎn)讓等方式開(kāi)展改造，確需改變用地主體的，可在改造合作協(xié)議中明確改造完成后原土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給引入的社會(huì)資本。

同時(shí)，《意見(jiàn)》要求地方在推進(jìn)過(guò)程中，做好歷史遺留問(wèn)題處理工作，并強(qiáng)化監(jiān)管考核，確保公共利益和安全，保障涉及群眾的權(quán)益，充分征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)。(沈佳暄)

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