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中國經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇!

國家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布5月份中國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，消費(fèi)、投資等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)改善，就業(yè)物價(jià)總體平穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。尤其要關(guān)注的是，樓市、車市先火了。

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)改善

先來看消費(fèi)、投資、出口這“三駕馬車”的表現(xiàn)。

消費(fèi)方面，隨著全國疫情防控形勢(shì)持續(xù)向好，居民外出購物和就餐活動(dòng)加快恢復(fù)，市場(chǎng)銷售連續(xù)三個(gè)月好轉(zhuǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，5月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比名義下降2.8%，降幅在4月份收窄8.3個(gè)百分點(diǎn)的基礎(chǔ)上，再次收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。

投資方面，投資降幅連續(xù)3個(gè)月收窄，1—5月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比下降6.3%，降幅比1—4月份和一季度分別收窄4.0和9.8個(gè)百分點(diǎn)。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和社會(huì)領(lǐng)域投資增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。

出口方面，出口保持正增長(zhǎng)。5月份貨物進(jìn)出口總額24696億元，同比下降4.9%。其中，出口14562億元，增長(zhǎng)1.4%。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉指出，5月份復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)商復(fù)市全面推進(jìn)，生產(chǎn)需求繼續(xù)改善，就業(yè)物價(jià)總體平穩(wěn)，積極因素逐步增多，經(jīng)濟(jì)繼續(xù)呈現(xiàn)恢復(fù)態(tài)勢(shì)，總體上符合預(yù)期。不過，經(jīng)濟(jì)還未回歸正常水平。

資料圖：顧客在超市買菜。中新網(wǎng)記者 李金磊 攝

就業(yè)物價(jià)兩大民生指標(biāo)平穩(wěn)

再來看就業(yè)和物價(jià)這兩大民生指標(biāo)。

其中，5月份全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.9%，比4月份下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。

付凌暉分析，調(diào)查失業(yè)率比4月份略有下降的主要原因：一是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步改善，二是就業(yè)優(yōu)先政策成效顯現(xiàn)，三是員工復(fù)崗情況持續(xù)好轉(zhuǎn)。

物價(jià)方面，5月份全國居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比上漲2.4%，漲幅比4月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)，時(shí)隔8個(gè)月重回“2時(shí)代”。

中國民生銀行首席研究員溫彬?qū)χ行戮W(wǎng)記者表示，綜合來看，國內(nèi)疫情形勢(shì)總體穩(wěn)定，復(fù)工復(fù)產(chǎn)、復(fù)市復(fù)業(yè)有序推進(jìn)，市場(chǎng)供需狀況好轉(zhuǎn)，通脹進(jìn)一步回落。下階段，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)全面推進(jìn)，供需有望保持平衡，物價(jià)水平將保持穩(wěn)定，疊加去年CPI基數(shù)走高，通脹水平將繼續(xù)呈現(xiàn)回落走勢(shì)，為貨幣政策打開更大空間。

對(duì)于全年物價(jià)走勢(shì)，付凌暉指出，保持物價(jià)總體穩(wěn)定或穩(wěn)中有降的條件較多。后期市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中有降可能性較大。綜合來看，全年居民消費(fèi)價(jià)格穩(wěn)中有降、“前高后低”可能性較大。

報(bào)復(fù)性買房買車先來了？

5月份，車市、樓市比較火。

先來看汽車消費(fèi)。

在中央和地方出臺(tái)的穩(wěn)定和促進(jìn)汽車消費(fèi)政策帶動(dòng)下，居民購車和換車需求持續(xù)釋放，汽車市場(chǎng)銷售回暖。今年“五一”假期，北京、上海、長(zhǎng)沙、鄭州等多地4S店曾出現(xiàn)火爆景象。

5月份，限額以上單位汽車類商品零售額同比增長(zhǎng)3.5%，增速為2018年5月份以來次高值(最高值為汽車排放標(biāo)準(zhǔn)切換實(shí)施前的2019年6月份)。

數(shù)據(jù)也印證了車市的火熱。

中國汽車工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，5月份乘用車銷售量同比增長(zhǎng)7%，4月份為下降2.6%。中國汽車流通協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，5月份乘用車綜合銷售量同比增長(zhǎng)1.8%，而4月份為下降5.6%。

樓市也開始火起來。

溫彬指出，前期被抑制的樓房供給和購房需求逐漸釋放，主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來延遲的小陽春，商品房銷售面積、房屋新開工面積等指標(biāo)繼續(xù)改善。

商品房銷售面積和金額降幅均大幅收窄。1-5月份全國商品房銷售面積48703萬平方米，同比下降12.3%;商品房銷售額46269億元，下降10.6%，降幅分別比1-4月份收窄7.0和8.0個(gè)百分點(diǎn)。

房貸也繼續(xù)增加。5月份以個(gè)人按揭貸款為主的中長(zhǎng)期貸款增加4662億元，較4月份的4389億元大幅增加。

土地市場(chǎng)持續(xù)升溫。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月，深圳、廣州、北京等城市高價(jià)地持續(xù)出現(xiàn)。整體看數(shù)據(jù)，單宗地塊超過20億的48宗地塊。

房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲。國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份，住房需求得到進(jìn)一步釋放，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格略有上漲。各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴(kuò)。

其中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅與上月相同，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，從全國70大城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看，新建住宅有57個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，這與2019年三季度最高點(diǎn)持平;二手房上漲城市41個(gè)，是2019年9月以來的最高點(diǎn)。

“整體看，全國一二線城市的樓市小陽春已經(jīng)出現(xiàn)。”張大偉說。(記者 李金磊)