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在臺上不斷地調侃生活，但現實生活里，他自嘲，自己是被開發(fā)商調侃了。

仲裁委調解賠付 后來開發(fā)商不認了

(相關資料圖)

玉浩是陜西知名的相聲演員，2018年，他購買了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4號樓的一套房子，購房總價款2089784元，首付了一部分后，其他的貸款30年，每月還款6000元左右。

合同約定交房時間為2020年3月31日。時間到了，沒有交房不說，開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司還一拖再拖。

無奈之下，玉浩向西安仲裁委申請仲裁，請求判令被申請人陜西霈博實業(yè)有限公司和他的商品房買賣合同（預售）解除，返還全部購房款，賠付實際損失60萬元等。

雙方當事人在仲裁庭的主持下經協商自愿達成和解協議：被申請人于2022年5月31日前交付房屋，如預期未能交付，申請人同意延展期為30日。延展期滿被申請人仍未能交付，被申請人以購房總價款2089784元為基數，按日萬分之一自2022年7月1日起支付逾期交房損失至實際交付房屋之日止。被申請人向申請人支付2022年5月31日之前因未按照合同約定交房所造成的損失4萬元，分二次支付，分別于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2萬元。

2022年4月1日，西安仲裁委員會還出具了調解書。

但2022年5月31日，開發(fā)商不僅沒有按照調解書約定的時間給玉浩交房，答應賠付的4萬元損失也沒有支付，“就沒有任何音訊，我無語了，2023年3月，向西安市中級人民法院申請強制執(zhí)行，后中院將開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司列為限制消費對象?！?/p>

玉浩想要的是自己的房子。直到2023年7月，開發(fā)商才電話通知他，可以收房了。這時候，戲劇性的情節(jié)又出現了，玉浩去開發(fā)商處辦理收房手續(xù)時，被告知需要簽署《和解書》方能收房，“《和解書》的主要內容是，讓我撤銷之前所有的申請，包括西安仲裁委調解達成的所有賠付，他們只賠付三年的物業(yè)費，只有答應了他們這些條件，才可以收房?！?/p>

三年的物業(yè)費有多少錢呢？玉浩算了算，物業(yè)費每平方是1.9元，他買的房子面積是210平方米，三年物業(yè)費算下來只有14364元錢。

收房無路 相聲演員四處求助

據了解，天浩上元郡現在已改名為航天新佳園。

8月31日，在航天新佳園二期院子里，玉浩拿著5年前簽訂的購房合同，哭笑不得，“開發(fā)商違約，明明是他們的不是，現在還如此強勢，他們說什么，還非要購房者答應什么?！?/p>

小區(qū)4號樓有業(yè)主在裝修，華商報記者了解到，4號樓的水電已經通了，但天然氣和暖氣還沒有通。有業(yè)主稱，這完全沒有達到交付的條件。

這套房子，玉浩當年購置，是打算當婚房的，房子收不了，這些年，他還在外面租房，每月給銀行還著6000元左右的貸款，“仲裁了，法院也將開發(fā)商限高了，這些，好像對開發(fā)商沒什么用?！?/p>

8月31日下午4時許，在上元郡營銷中心，玉浩去咨詢收房事宜，一工作人員說，一審判了的，按照判定金額的38%賠付，終審了的，只能賠付判定金額一半的物業(yè)費。

玉浩說，西安仲裁委調解開發(fā)商支付給他4萬元損失，但從2022年5月31日到現在，預期交房的違約金算下來，也有七八萬元，合計12萬元左右，可開發(fā)商只給賠付三年的物業(yè)費，這也太坑了。

玉浩此前將他的遭遇發(fā)在網上，引起很多人的聲援。

開發(fā)商工作人員稱 只能按他們的方案執(zhí)行

針對這種情況，營銷中心的工作人員說，只能這樣，是因為沒錢了。想要收房，就得接受這條件，不接受，就繼續(xù)往后緩。

隨后，華商報記者提出來采訪，工作人員稱給聯系負責人。一男子來了后，給玉浩說，現在只能按照公司的方案執(zhí)行就行了。

記者詢問為什么一定要按照公司的方案執(zhí)行？這名男子說他是營銷負責人，但只是個打工的，代表不了公司，不接受采訪，“我就是公司的人，只給業(yè)主回復，也沒有接到公司委派我和媒體溝通，我的任何回答都不作數，也沒有職責給公司說有媒體來?！?/p>

華商報記者 卿榮波/文 鄧小衛(wèi)/圖