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二手房新規(guī)實(shí)行 上海鏈家二手房縮水一半多
發(fā)布日期： 2021-03-24 10:54:22 來源： 北京青年報(bào)

3月20日，上海鏈家官網(wǎng)上的二手房，從前一日的3.8萬套瞬間縮水了一半多，只剩1.6萬套二手房掛牌在售，而截至23日晚，房源又恢復(fù)到了2萬套。據(jù)悉，上海鏈家二手房源的大量下架與去年開始實(shí)行的上海二手房新規(guī)有關(guān)。

2020年11月，上海房產(chǎn)交易中心下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布工作的通知》及《上海市存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布操作規(guī)范(試行)》。文件明確要求，2020年12月15日起，在上海買賣交易的二手房，在掛牌前必須取得代表身份的核驗(yàn)編號(hào)及二維碼，房產(chǎn)中介及網(wǎng)站在發(fā)布存量房房源信息時(shí)要明確表示房源編號(hào)及二維碼，做到明碼售房。

根據(jù)文件要求，在中介機(jī)構(gòu)發(fā)布二手房信息之前，必須收集房源信息并交由監(jiān)管部門進(jìn)行審核。具體內(nèi)容包括：1.產(chǎn)權(quán)權(quán)號(hào)、建筑面積等基本信息，包括產(chǎn)權(quán)人信息是否和登記相符;2.核實(shí)房屋是否有抵押、租記、異議等，以及是否有房屋承重結(jié)構(gòu)損壞認(rèn)定、違法建筑認(rèn)定，查封登記等信息;3.其他需要核驗(yàn)事項(xiàng)。

以上信息經(jīng)核驗(yàn)通過后，房源將獲得自己的房源編號(hào)及二維碼，消費(fèi)者可以掃碼查看房子的各項(xiàng)具體信息。此外，政府監(jiān)管系統(tǒng)還會(huì)每天自動(dòng)進(jìn)行信息對(duì)比，及時(shí)撤銷不合格房源，保障二手房源的真實(shí)性和時(shí)效性。

新規(guī)出臺(tái)后，上海鏈家向其二手房事業(yè)部和豪宅事業(yè)部發(fā)布了員工內(nèi)部通知書，要求3月20日起未核驗(yàn)房源不在鏈家網(wǎng)和貝殼網(wǎng)展示。

據(jù)了解，隨著房源核驗(yàn)的進(jìn)行，上海鏈家二手房源將逐漸恢復(fù)上架。

文/本報(bào)記者　朱開云

關(guān)鍵詞： 上海鏈家 二手房
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