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環(huán)球熱門(mén):港股異動(dòng) | 融創(chuàng)中國(guó)(01918)跌超5%領(lǐng)跌內(nèi)房股 6月國(guó)內(nèi)樓市延續(xù)低迷走勢(shì) 預(yù)計(jì)7月供需持續(xù)走弱
發(fā)布日期: 2023-07-06 11:26:11 來(lái)源: 智通財(cái)經(jīng)


【資料圖】

內(nèi)房股延續(xù)跌勢(shì),截至發(fā)稿,融創(chuàng)中國(guó)(01918)跌5.07%,報(bào)1.31港元;富力地產(chǎn)(02777)跌4.69%,報(bào)1.22港元;時(shí)代中國(guó)控股(01233)跌4.41%,報(bào)0.65港元;合景泰富集團(tuán)(01813)跌3.7%,報(bào)1.04港元;萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌2.45%,報(bào)10.34港元。

消息面上,據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究,6月國(guó)內(nèi)樓市延續(xù)低迷走勢(shì),成交表現(xiàn)低于預(yù)期。重點(diǎn)30城供應(yīng)環(huán)比增34%,成交卻延續(xù)降勢(shì),環(huán)比下挫9%,同比減少25%。一線成交略好于二三線,上海環(huán)比微增,深圳同環(huán)比齊增,二三線則跌多漲少。展望后市,預(yù)計(jì)7月供需持續(xù)走弱,京滬杭蓉?zé)岫绒D(zhuǎn)降,二三線延續(xù)筑底。

國(guó)信證券表示,雖然6月銷售復(fù)蘇短期趨弱,但成因復(fù)雜,不宜將趨勢(shì)線性外推,市場(chǎng)復(fù)蘇大勢(shì)并未改變,且優(yōu)質(zhì)房企的銷售低點(diǎn)、業(yè)績(jī)低點(diǎn)均已過(guò)去。該行認(rèn)為,比起政策,后續(xù)更值得博弈的是市場(chǎng)對(duì)銷售過(guò)度悲觀的預(yù)期差。首創(chuàng)證券則稱,當(dāng)前基本面指標(biāo)加速下行,新房二手房?jī)r(jià)格走弱,市場(chǎng)對(duì)政策優(yōu)化預(yù)期有所增強(qiáng)。

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