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6月30日，北京市生態(tài)環(huán)境局發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展本市2022年度碳排放配額有償競(jìng)價(jià)發(fā)放的通告》，按照《通告》，2022年有償競(jìng)價(jià)發(fā)放的碳排放配額數(shù)量為150萬(wàn)噸，相比2021年有償競(jìng)價(jià)發(fā)放的碳排放配額，減少了50萬(wàn)噸。

2021年度碳排放配額：

(資料圖片)

競(jìng)價(jià)底價(jià)為《北京市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于做好2022年本市重點(diǎn)碳排放單位管理和碳排放權(quán)交易試點(diǎn)工作的通知》（京環(huán)發(fā)〔2022〕7號(hào)）發(fā)布日2022年4月28日至本通告發(fā)布日期間所有交易日公開(kāi)交易成交的本市碳排放配額加權(quán)平均價(jià)的1.2倍。底價(jià)為117.54元每噸，最高申報(bào)價(jià)格為150元/噸，是當(dāng)時(shí)全國(guó)碳市場(chǎng)價(jià)格的2倍。

2022年度碳排放配額：

本次有償競(jìng)價(jià)發(fā)放采用單輪競(jìng)價(jià)的方式。競(jìng)價(jià)底價(jià)為2022年12月1日-2023年6月21日期間所有交易日公開(kāi)交易成交的本市碳排放配額加權(quán)平均價(jià)。據(jù)北京綠色交易所7月3日發(fā)布的《北京綠色交易所有限公司關(guān)于開(kāi)展北京市2022年度碳排放配額有償競(jìng)價(jià)發(fā)放的通知》，底價(jià)為98.73元/噸。

中國(guó)目標(biāo)在2030年以前，單位GDP二氧化碳排放比2005年下降65%以上并實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰。隨著相關(guān)政策框架逐步搭建和完善，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的許多行業(yè)都已經(jīng)感受到國(guó)家宏觀雙碳目標(biāo)對(duì)自身項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)運(yùn)行的直接、切實(shí)的影響。從 2020年開(kāi)始，碳排放核查、配額發(fā)放等相關(guān)政策舉措和操作要求都在走向從嚴(yán)、從緊。碳排放權(quán)已經(jīng)成為一種稀缺的資源。

房地產(chǎn)企業(yè)減碳的壓力逐步加大

隨著中國(guó)2030年碳達(dá)峰目標(biāo)的日益迫近，控制碳排放、探索碳減排成為全社會(huì)各行各業(yè)的關(guān)注重點(diǎn)，碳排放權(quán)也成為了全新的生產(chǎn)要素。這期間，市場(chǎng)和行業(yè)必然將面臨碳排放相關(guān)監(jiān)管政策大幅收緊、實(shí)施條例加速細(xì)化和落地的過(guò)程。全球碳排放量占比近40%的房地產(chǎn)行業(yè)更是首當(dāng)其沖，轉(zhuǎn)型之路迫在眉睫。

不論是開(kāi)發(fā)商、投資人還是房地產(chǎn)都亟需在這個(gè)緊迫的時(shí)間窗口期內(nèi)，充分理解政策規(guī)范，尋求高效、可落地的“碳”解決方案，適應(yīng)“雙碳”時(shí)代的新常態(tài)。政策監(jiān)管收緊及行政處罰的強(qiáng)化已經(jīng)成為不可逆的趨勢(shì)，最先行動(dòng)的企業(yè)有望獲得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

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大數(shù)據(jù)助力建筑走向碳中和

6月29日，友綠CEO、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)低碳健康地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)黃俊鵬博士在 “第二屆低碳健康地產(chǎn)協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展論壇”上發(fā)布并解讀了《友綠碳云建筑碳中和大數(shù)據(jù)白皮書》。

友綠碳云是友綠在數(shù)千個(gè)在建和運(yùn)營(yíng)建筑項(xiàng)目碳排放大數(shù)據(jù)和數(shù)萬(wàn)條建材碳排放因子數(shù)據(jù)庫(kù)的基礎(chǔ)上，將自身在房地產(chǎn)建筑業(yè)開(kāi)展碳管理業(yè)務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)提煉而成的面向大型集團(tuán)企業(yè)和園區(qū)的碳管理云服務(wù)平臺(tái)。

友綠碳云的建筑碳排放大數(shù)據(jù)結(jié)合友綠網(wǎng)的行業(yè)大數(shù)據(jù)，可用于碳排放趨勢(shì)預(yù)測(cè)、碳達(dá)峰時(shí)間推斷、碳中和技術(shù)路徑分析、碳中和成本優(yōu)化，并可通過(guò)AI模型消除人為干擾，提高建筑能耗預(yù)測(cè)和碳排放預(yù)測(cè)的可靠性。

關(guān)于大數(shù)據(jù)與碳管理之間的關(guān)系，黃博士認(rèn)為，大數(shù)據(jù)是人工智能的源泉。ChatGPT通過(guò)大數(shù)據(jù)去訓(xùn)練大模型，通過(guò)大數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，發(fā)現(xiàn)隱藏的模式和趨勢(shì)，從而為創(chuàng)新提供洞察和指導(dǎo)。由此可見(jiàn)，大數(shù)據(jù)是訓(xùn)練大模型的原材料，是神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)“涌現(xiàn)”智能的基礎(chǔ)。

碳資產(chǎn)的本質(zhì)是數(shù)據(jù)資產(chǎn)。碳商品化的關(guān)鍵在于基線的制定，基線制定靠大數(shù)據(jù)；碳資產(chǎn)所表征的碳排放權(quán)需要折算為二氧化碳當(dāng)量值，即度量溫室效應(yīng)的基本單位作為計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，從形式上體現(xiàn)為數(shù)字資產(chǎn)。

減排技術(shù)的成本決定著市場(chǎng)碳價(jià)：如果企業(yè)減排成本低于碳交易市場(chǎng)價(jià)時(shí)，企業(yè)會(huì)選擇減排，減排產(chǎn)生的份額可以賣出從而獲得盈利；當(dāng)企業(yè)減排成本高于碳市場(chǎng)價(jià)時(shí)，會(huì)選擇在碳市場(chǎng)上向擁有配額的政府、企業(yè)、或其他市場(chǎng)主體進(jìn)行購(gòu)買，以完成政府下達(dá)的減排量目標(biāo)。若未足量購(gòu)買配額以覆蓋其實(shí)際排放量則面臨高價(jià)罰款。

友綠已經(jīng)建立了完善的建筑碳中和大數(shù)據(jù)服務(wù)架構(gòu)。黃博士結(jié)合實(shí)際案例和大量數(shù)據(jù)分析詳細(xì)講解了友綠碳云的五大應(yīng)用場(chǎng)景：政策趨勢(shì)判斷、碳排放強(qiáng)度基線制定、產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新、交易策略優(yōu)化和高效碳資產(chǎn)管理。

在政策趨勢(shì)判斷方面，黃博士認(rèn)為目前雙碳引導(dǎo)性政策框架已建立，限制性政策亟待落地實(shí)施?！半p碳”行動(dòng)的目標(biāo)不是簡(jiǎn)單的節(jié)能降耗，核心是經(jīng)濟(jì)發(fā)展與碳排放“脫鉤”，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。企業(yè)和機(jī)構(gòu)是落實(shí)雙碳政策的責(zé)任主體。

在碳排放強(qiáng)度基線制定方面，通過(guò)對(duì)友綠碳云平臺(tái)上，總部分別位于北京、上海和深圳的5家大型房地產(chǎn)企業(yè)3217個(gè)項(xiàng)目，近200多萬(wàn)條建造階段（2020-2021年）和運(yùn)行階段（2020-2022年）高顆粒度、真實(shí)、有效碳排放數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，友綠總結(jié)出住宅、商業(yè)、辦公、酒店、學(xué)校、醫(yī)院和機(jī)關(guān)等七類建筑的隱含碳排放面積強(qiáng)度和運(yùn)行碳排放面積強(qiáng)度的分布范圍、排放特征。

以酒店類建筑為例，友綠發(fā)現(xiàn)：隨著酒店星級(jí)的提高，單位建筑面積碳排放越低，單位營(yíng)收碳排放越低，單位出租間天數(shù)排放量越高，燃?xì)獾仍斐傻闹苯犹寂欧耪急仍礁?。而?duì)購(gòu)物中心而言，電力碳排放是購(gòu)物中心主要排放源，租戶碳排放占整個(gè)購(gòu)物中心碳排放70%左右、公區(qū)占30%，購(gòu)物中心中餐營(yíng)業(yè)全電廚房的比例已超過(guò)70%。

在零碳技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新方面，黃博士認(rèn)為大多數(shù)零碳建筑技術(shù)尚不成熟。再電氣化是目前建筑運(yùn)行零排放最可行的技術(shù)路徑，而建筑隱含碳則是真正實(shí)現(xiàn)零碳建筑的最后一公里。

低碳建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)以全生命周期動(dòng)態(tài)碳排放計(jì)算為基礎(chǔ)，靜態(tài)計(jì)算建筑生命周期碳排放對(duì)于早期設(shè)計(jì)優(yōu)化效率有意義，但對(duì)于建筑碳資產(chǎn)的形成無(wú)實(shí)際意義，甚至高估建筑碳排放，誤導(dǎo)行業(yè)。

在企業(yè)碳管理方面，黃博士認(rèn)為目前“低碳”已成為房企融資的關(guān)鍵因素，是提升企業(yè)ESG績(jī)效的關(guān)鍵路徑之一。因當(dāng)前碳價(jià)遠(yuǎn)低于減排技術(shù)的成本，應(yīng)鼓勵(lì)非控排企業(yè)成為核證減排量CER的買家，通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制實(shí)現(xiàn)碳中和技術(shù)的研發(fā)和創(chuàng)新。房地產(chǎn)企業(yè)由于自身在行業(yè)的“鏈長(zhǎng)”地位，其碳中和行動(dòng)將帶動(dòng)建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的低碳轉(zhuǎn)型。

針對(duì)目前企業(yè)碳排放信息披露質(zhì)量堪憂的現(xiàn)狀和薄弱的碳管理能力，黃博士提出提高企業(yè)“碳商”的5個(gè)錦囊。企業(yè)可以通過(guò)碳盤查、依據(jù)行業(yè)權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展碳中和規(guī)劃工作、對(duì)隱含碳進(jìn)行管控和評(píng)級(jí)、建設(shè)碳資產(chǎn)管理系統(tǒng)、開(kāi)展零碳建筑/碳中和建筑試點(diǎn)示范等方式提升“碳商”，建立在低碳時(shí)代的關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。