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環(huán)球視點(diǎn)！倫敦房租有史以來首次突破每月2500英鎊
發(fā)布日期： 2023-04-29 06:22:43 來源： 金融界


(資料圖)

英國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove周五發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度倫敦房東要求的租金有史以來首次超過每月2500英鎊，但漲幅是兩年來最慢的。

Rightmove表示，與去年第四季度相比，倫敦第一季度的租金要價(jià)上漲了0.9%，創(chuàng)歷史新高。這與2022年底5.8%的季度增長(zhǎng)率相比大幅放緩。與去年同期相比，租金要價(jià)同比上漲14%，倫敦外圍的漲幅更快。

房地產(chǎn)代理行業(yè)組織Propertymark表示，倫敦的租戶正陷入住房危機(jī)，全英國(guó)每套可用房產(chǎn)都有10個(gè)潛在租戶。但隨著供應(yīng)緩慢改善，競(jìng)爭(zhēng)開始降溫。

Rightmove的房地產(chǎn)科學(xué)主管蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）周五在一份聲明中說：“盡管有一些早期跡象表明，供需之間的差距開始縮小，但對(duì)于想要買房的租戶來說，競(jìng)爭(zhēng)仍然非常激烈。很多中介都不得不為每一處房產(chǎn)管理大量的租戶咨詢?！?

除大倫敦地區(qū)外，英國(guó)全國(guó)的租金要價(jià)第一季度環(huán)比增長(zhǎng)1.5%，達(dá)到每月1190英鎊的歷史新高。

除了供應(yīng)緊張之外，抵押貸款成本的上升也推動(dòng)了租房需求，因?yàn)檫@使得許多人無法實(shí)現(xiàn)擁有房產(chǎn)的夢(mèng)想。

英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上周發(fā)布的新數(shù)據(jù)顯示，倫敦的房租漲幅達(dá)到了10多年來的最高水平。與去年同期相比，私人租房者3月份的租金上漲了4.8%，加劇了租房者的生活成本危機(jī)。

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