▲效果圖,僅供參考
張家灣TOD項(xiàng)目,位于城市副中心文化旅游區(qū),投資超百億元,總開發(fā)規(guī)模接近50萬(wàn)平方米,西側(cè)緊鄰環(huán)球主題公園,東距張家灣古鎮(zhèn)約2公里,距行政辦公區(qū)約6公里,距運(yùn)河商務(wù)區(qū)約7公里。
(相關(guān)資料圖)
項(xiàng)目將整體命名為“灣里”,包含“灣里·王府井奧萊,灣里·汀云小鎮(zhèn),灣里·諾嵐酒店”三大業(yè)態(tài)。
從總體分區(qū)上來(lái)看,該項(xiàng)目分為“上蓋區(qū)”與“落地區(qū)”兩部分。
其中,“上蓋區(qū)”是在地鐵7號(hào)線張家灣車輛段的上蓋上進(jìn)行建設(shè)。
“落地區(qū)”是在張家灣車輛段外東側(cè)與北側(cè)的地面上進(jìn)行建設(shè)。
▲“灣里”項(xiàng)目東臨東六環(huán)
西側(cè)與北京環(huán)球度假區(qū)只有一街之隔
目前,“灣里”項(xiàng)目首先開工建設(shè)的是“落地區(qū)”部分,也就是包括奧萊商場(chǎng)與諾嵐酒店在內(nèi)的部分。
北京城建集團(tuán)張家灣綜合利用供地項(xiàng)目總工程師王自偉介紹 ,目前“落地區(qū)”鋼結(jié)構(gòu)部分已經(jīng)建設(shè)完成了12%,春節(jié)前將完成80%的建設(shè)。預(yù)計(jì)明年4月上旬,鋼結(jié)構(gòu)將全部完成。
新一代TOD明星項(xiàng)目
國(guó)際商業(yè)娛樂(lè)綜合體
張家灣項(xiàng)目是北京新一代TOD示范項(xiàng)目,也是北京第一個(gè)以大型商業(yè)文旅配套為核心的TOD項(xiàng)目,項(xiàng)目定位為“城市副中心國(guó)際商業(yè)娛樂(lè)綜合體”。
軌道交通八通線、7號(hào)線, 和S6線三軌交匯,成就城市副中心“站城融合”新樣板,實(shí)現(xiàn)市民生活與城市功能的無(wú)縫銜接。
▲效果圖,僅供參考
項(xiàng)目建成后,不僅可實(shí)現(xiàn)三軌換乘,還將匯集華北地區(qū)最大的精品奧萊MALL、10萬(wàn)平方米的微度假小鎮(zhèn)、奢華五星級(jí)高端酒店、livehouse演出、湯泉水樂(lè)園、法國(guó)小王子主題樂(lè)園、汀云美術(shù)館、科技體驗(yàn)等,成為一站式商業(yè)、文化、旅游、娛樂(lè)綜合體。
每天有望迎來(lái)4萬(wàn)人次消費(fèi)者,有效承接環(huán)球主題公園外溢效應(yīng),為北京城市副中心的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
三大體驗(yàn)業(yè)態(tài)
引燃?xì)g樂(lè)每分每秒
灣里項(xiàng)目將以“一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)”為宗旨,匯聚奢侈品奧萊、五星級(jí)度假酒店、微度假小鎮(zhèn)三大業(yè)態(tài),進(jìn)一步挖掘副中心文化旅游區(qū)潛在需求,賦能相關(guān)產(chǎn)業(yè)功能與業(yè)務(wù)板塊蓬勃發(fā)展。
▲效果圖,僅供參考
其中,一座約19萬(wàn)㎡的北京最大奧特萊斯購(gòu)物中心即將呈現(xiàn)。
將由王府井集團(tuán)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理,其定位為跨界融合的商業(yè)綜合體,將以國(guó)際一、二線精品品牌為核心,打造奢侈品牌旗艦店聚集地。以藝術(shù)中心為引擎,打造全國(guó)首家藝術(shù)奧萊。以國(guó)際美妝、高端餐飲為特色,呈現(xiàn)多元化前沿生活方式,成為全國(guó)奧萊業(yè)態(tài)的引領(lǐng)者,重構(gòu)全年齡客群的理想目的地,目前招商工作已經(jīng)全面啟動(dòng)。
▲效果圖,僅供參考
未來(lái),灣里項(xiàng)目將致力于樹立“北京城市副中心國(guó)際級(jí)商業(yè)娛樂(lè)綜合體新標(biāo)桿”,助力打造北京“城市微度假消費(fèi)目的地”和城市副中心“環(huán)球影城X大運(yùn)河”國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)。
以前沿高科技手段賦能沉浸式體驗(yàn)娛樂(lè)和配套設(shè)施,大幅度提升城市副中心商業(yè)文旅配套質(zhì)量,打造文商旅融合的城市新地標(biāo)。
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