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均價(jià)2.95萬元/平方米 北京門頭溝1458套共有產(chǎn)權(quán)房下周一申購(gòu)
發(fā)布日期: 2023-08-18 14:42:01 來源: 騰訊網(wǎng)

8月18日,北京門頭溝區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布消息,北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目,現(xiàn)開放三次申購(gòu)登記,登記時(shí)間為2023年8月21日上午10點(diǎn)至2023年9月4日下午17點(diǎn)。銷售均價(jià)為29500元/平方米(全裝修)。

據(jù)介紹,門頭溝區(qū)西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目位于門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)。項(xiàng)目東至規(guī)劃龍門南街,西至惠澤家園,南至規(guī)劃門頭溝北街,北至規(guī)劃石港路、平洞西街。


(相關(guān)資料圖)

建設(shè)用地面積154004.04㎡,地上建筑控制規(guī)模209367.00㎡(其中住宅198730.98㎡、居住公共服務(wù)設(shè)施10030.00㎡、消防水箱間79.30㎡、人防工程222.91㎡、門房及出地面豎井303.81㎡),銷售均價(jià)29500元/㎡(含全裝修費(fèi)用)。全盤套型主要為約58㎡一居28套、約72㎡二居14套、約80㎡二居704套、三居1262套(約89㎡三居1130套、約90㎡三居132套),約115㎡四居244套,總套數(shù)2252套。

本次配售房源共計(jì)1458套,其中,約58㎡一居2套、約72㎡二居1套、約80㎡二居575套、約89㎡三居686套、約90㎡三居約132套、約115㎡四居62套。(實(shí)際套數(shù)以選房公告公示為主)?!?/p>

據(jù)了解,申請(qǐng)購(gòu)買北京市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭,應(yīng)符合以下條件:申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲;申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

京籍無房家庭分為兩組,第一組:門頭溝區(qū)戶籍和在門頭溝區(qū)工作的京籍家庭、東西城涉及核心區(qū)危樓簡(jiǎn)易樓改造、重點(diǎn)文物騰退、申請(qǐng)式退租、申請(qǐng)式換租四類騰退安置家庭。第二組:本市其他區(qū)戶籍的京籍家庭。

非京籍無房家庭分為三組。第一組:申請(qǐng)人在門頭溝區(qū)工作并且其所在企業(yè)為以下四類:(1)符合門頭溝區(qū)功能定位、發(fā)展方向和引才需要的企業(yè)和單位;(2)在截止申購(gòu)時(shí),前三年在本區(qū)內(nèi)累計(jì)納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè);(3)在門頭溝區(qū)實(shí)地經(jīng)營(yíng)的國(guó)高新、村高新企業(yè)及經(jīng)市級(jí)以上認(rèn)定的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu);(4)從外省市引進(jìn)的重點(diǎn)企業(yè)。第二組:其他在門頭溝區(qū)工作的申請(qǐng)家庭;第三組:在本市其他區(qū)工作的非京籍家庭。

需要注意的是,“在門頭溝區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2023年7月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為門頭溝區(qū)。

“在本市其他區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2023年7月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為本市其他區(qū)中任一區(qū)。

該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為85%,北京市門頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余15%份額。若購(gòu)房家庭選擇了一套建筑面積為80㎡,銷售價(jià)格為29500元/㎡的房屋,則該家庭需支付的購(gòu)房款為80㎡×29500元/㎡=2360000元,該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為85%。

文/北京青年報(bào)記者 宋霞

編輯/田野

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