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宋莊六合村行政辦公地塊

仲夏時節(jié)，最具“煙火氣”的行政辦公社區(qū)不僅橘色的幕墻全面亮相，室內(nèi)裝修也已大規(guī)模鋪開。

(資料圖)

近日記者在本市首例行政辦公用地兼容配套商業(yè)項(xiàng)目——宋莊六合村行政辦公地塊項(xiàng)目看到，近30臺曲臂升降車與剪叉式升降車正在室內(nèi)外起落不停，助力該項(xiàng)目向今年10月竣工加速沖刺。

項(xiàng)目榮獲中國鋼結(jié)構(gòu)金獎

“剛挖出的一座土山，用不了兩天我們就能‘消滅它’。正是按照這種開局即沖刺的速度，我們才能克服疫情等各種意外因素，守時保質(zhì)地迎來工程的沖刺階段?！北本┏墙瘓F(tuán)六合村項(xiàng)目經(jīng)理米宏介紹。

米宏表示：“在C05地塊的西南角，我們已經(jīng)預(yù)留了地鐵口。”對于城建負(fù)責(zé)的該項(xiàng)目C03、C05兩大地塊來說，總建筑面積達(dá)147087.34平方米，地下三層，地上最高14層，總建筑高度最高為60米，地上結(jié)構(gòu)類型為鋼框架中心支撐結(jié)構(gòu)。

據(jù)米宏介紹，該項(xiàng)目總用鋼量超過1.5萬噸。對于普通鋼筋混凝土建筑來說，1.5萬噸用鋼量已足夠建起一座單層2000平方米的50層超高建筑?！坝捎谠阡摻Y(jié)構(gòu)方面的創(chuàng)新設(shè)計與施工，今年6月我們剛剛拿下了中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會頒發(fā)的‘中國鋼結(jié)構(gòu)金獎’。”

據(jù)了解，

六合村行政辦公地塊項(xiàng)目作為本市行政辦公區(qū)二期的一部分，也是城市副中心重點(diǎn)配套工程。

該項(xiàng)目位于副中心07組團(tuán)01街區(qū)，距離副中心行政辦公區(qū)約3公里，項(xiàng)目街區(qū)采用小街區(qū)、密路網(wǎng)的規(guī)劃格局，項(xiàng)目用地周邊為萬套保障房及配套功能。街區(qū)未來的核心規(guī)劃除了地鐵站、公交樞紐，還有家園中心等配套商業(yè)。

未來該項(xiàng)目建成后，將有六家委辦局入駐，包括園林局、醫(yī)保局、體育局、知識產(chǎn)權(quán)局、統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊(duì)。

行政辦公兼容商業(yè)實(shí)現(xiàn)突破

早上9點(diǎn)，施工員小劉登上一臺綠色的曲臂升降車，他準(zhǔn)確地控制著按鈕讓車輛前行，再將曲臂上的升降臺探入C05地塊一層商鋪的門口處，開始在兩三米的空中安裝緊鄰?fù)饽粔Φ膬?nèi)幕墻。

該項(xiàng)目的幕墻采用了“橘色+灰色”的復(fù)合外立面色調(diào)方案，實(shí)現(xiàn)了活力靈動、更具現(xiàn)代感的整體立面效果。

△六合村行政辦公地塊項(xiàng)目效果圖參考

“未來C03、C05地塊在地上一層二層與地下B1層，還將擁有商業(yè)店鋪等接近2萬平方米的商用面積，這也是本市在行政辦公用地兼容配套商業(yè)項(xiàng)目方面的首次突破?！北本┏墙瘓F(tuán)六合村項(xiàng)目黨支部書記曹淑國說。

眼下在C03、C05兩大地塊，外幕墻工程已實(shí)現(xiàn)整體亮相，包括石材幕墻與玻璃欄板等在內(nèi)的幕墻整體工程，本月內(nèi)將全部完工。

目前，該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入沖刺階段。米宏表示，包括水、電、燃?xì)?、熱力等在?nèi)的小市政施工，本月內(nèi)也將全部完工。

在樓頂，C03、C05地塊的晶硅組件鋪設(shè)總面積已達(dá)3330平方米，未來每年的光伏發(fā)電總裝機(jī)容量約為572.55千瓦時，讓整個項(xiàng)目更加綠色環(huán)保。

緊扣綠色理念，一樓的兩座綠色庭院得以亮相，轉(zhuǎn)角處通往地下庭院的樓梯也首度現(xiàn)身。曹淑國表示，未來項(xiàng)目部拆除后也會還綠于民，化身為一座十字路口旁的街心口袋公園。

一座購物中心將在此崛起

從樓內(nèi)向外眺望，一輛輛大型貨車正進(jìn)進(jìn)出出有序運(yùn)輸物料。在項(xiàng)目南側(cè)，配套的大型家園中心已筑牢底座，未來一座購物中心將在此崛起。

該項(xiàng)目與安貞醫(yī)院通州院區(qū)隔路相望，并鄰近中國人民大學(xué)通州校區(qū)與北京第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

預(yù)計今年10月，該項(xiàng)目將達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。未來，這里將成為集行政辦公、商業(yè)配套、居住、養(yǎng)老、學(xué)校、公交場站為一體的開放式街區(qū)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與辦公完美融合的規(guī)劃愿景，提升整個街區(qū)的城市活力。