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熱問｜物業(yè)公司有配合業(yè)主安裝充電樁的義務(wù)嗎？
發(fā)布日期： 2023-06-18 15:35:17 來源： 新京報(bào)


(資料圖片僅供參考)

近日，北京的羅元（化名）向新京報(bào)記者反映稱，自己購(gòu)買了新能源汽車，但是小區(qū)物業(yè)公司一直沒有安裝充電樁。對(duì)此，羅元想知道，物業(yè)公司有配合業(yè)主安裝充電樁的義務(wù)嗎？

解答：

對(duì)此，北京市華泰律師事務(wù)所合伙人丁秀英律師介紹，從現(xiàn)行法律法規(guī)看，并未強(qiáng)制要求小區(qū)某位業(yè)主安裝充電樁需經(jīng)其他業(yè)主同意，業(yè)主要求物業(yè)公司配合安裝充電樁時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)依法提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

目前，相關(guān)法律已經(jīng)將物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容予以明確。

《民法典》第九條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

此外，第九百三十七條第一款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。

丁秀英律師進(jìn)一步介紹，業(yè)主在自有產(chǎn)權(quán)車位上安裝自用充電基礎(chǔ)設(shè)施，符合《民法典》節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綠色原則。同時(shí)，業(yè)主對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)車位享有處分和使用的權(quán)利，但是不得危及建筑安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。目前已經(jīng)有類似判例要求，物業(yè)公司為自有產(chǎn)權(quán)車位業(yè)主安裝充電樁提供相應(yīng)的證明材料蓋章，并在安裝過程中予以必要的配合、協(xié)助。

新京報(bào)記者 張建?

編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍

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