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北京疃里集租房進入外立面施工階段，建成后可提供1291套精裝住房

北京城市副中心報 | 記者 劉薇

日前，城市副中心首批集體租賃住房——北京疃里集租房項目已進入外立面施工階段，預(yù)計8月可實現(xiàn)外立面整體亮相。該項目建成后可提供1291套精裝住房，進一步增加城市副中心租賃住房供應(yīng)量，促進職住平衡。

項目建筑外立面以米白色為主色調(diào)，褐色、灰色、木紋色相間，簡約大氣。記者 唐建/攝

北京疃里集租房項目位于宋莊鎮(zhèn)疃里村，總建筑面積為23.24萬平方米，其中地上建筑面積13.06萬平方米，地下建筑面積10.18萬平方米，共包括16棟住宅樓，以及4棟涵蓋商業(yè)中心、老年活動中心、幼兒園、公廁等設(shè)施的配套樓。

該項目建筑外立面以米白色為主色調(diào)，褐色、灰色、木紋色相間，簡約大氣。中交一公局集團北京疃里集租房項目北區(qū)項目副經(jīng)理張富達介紹，為了使項目與周邊景觀、城市環(huán)境有機融合，住宅外觀采用公建化處理方式，搭配冷暖色，并通過色調(diào)深淺的變化及格柵和其他建筑構(gòu)件的有機結(jié)合，從而凸顯建筑整體的簡潔和規(guī)整。

除了在外立面上巧用心思，住宅樓外窗也大有學(xué)問。“外窗采用的是中空雙銀鍍膜斷橋鋁合金節(jié)能門窗，較傳統(tǒng)采用單銀鍍膜玻璃建筑來說，可以阻擋高溫場向低溫場的熱流輻射，又能有效地阻止夏季熱能進入室內(nèi)和冬季熱能的外泄，具有雙向節(jié)能的效果。”張富達表示，項目在建設(shè)過程中始終堅持綠色發(fā)展理念，應(yīng)用了被動式低能耗建筑材料，比如外墻采用裹覆玻璃絲棉，導(dǎo)熱系數(shù)可較傳統(tǒng)保溫材料提高5%，在耐高溫、耐久性等方面有顯著效果。此外，該項目屋面上還設(shè)計了141組無動力集熱器，單臺儲水量為300升，總集熱面積為827.67平方米，預(yù)計每年可節(jié)省費用約65萬元。

該項目建成后可提供1居室519套、2居室490套、3居室282套，并設(shè)置了機動車停車位1369個。記者從區(qū)住建委了解到，今年以來，城市副中心已建設(shè)籌集保障性租賃住房1360套，竣工各類政策性住房9635套，提前完成全年竣工任務(wù)。接下來，還將重點推進漷縣鎮(zhèn)集租房、宋莊鎮(zhèn)大龐村A地塊集租房、潞城鎮(zhèn)集租房、國際人才社區(qū)租賃住房、友誼飼料廠地塊租賃住房等保租房項目，力爭下半年陸續(xù)開工建設(shè)，總建筑面積32萬平方米，可提供租賃住房6500余套，解決副中心引入企業(yè)、青年人、新市民等群體住房需求，促進職住平衡。