多地住房公積金新政出臺(tái)，優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)

中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）為幫助住房公積金繳存人減輕租房負(fù)擔(dān)，北京對(duì)租房提取公積金業(yè)務(wù)做出進(jìn)一步優(yōu)化。

近日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知》（以下稱《通知》）提出，加大住房公積金對(duì)居民租賃住房的支持力度，并改進(jìn)住房公積金租房提取機(jī)制。

今年3月份，北京住房公積金管理中心曾發(fā)布有關(guān)征求意見(jiàn)稿，就優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)等事項(xiàng)，面向社會(huì)公眾征求意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)征集后，有關(guān)租房提取公積金的政策正式出臺(tái)。

(資料圖片僅供參考)

北京無(wú)發(fā)票租房提取額度每月提高至2000元

從《通知》內(nèi)容上看，主要存在兩方面變化。一方面，提高了無(wú)發(fā)票租房提取額度；另一方面，對(duì)于新增多子女家庭租房，可按實(shí)際房租提取公積金。

根據(jù)《通知》，租住北京市商品住房，未提供租房發(fā)票的，經(jīng)告知承諾后，每人每月提取額度由1500元調(diào)整為2000元；能夠提供租房發(fā)票，并在“北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)”辦理房屋租賃合同備案的，按實(shí)際月租金提取，實(shí)際租金超過(guò)月繳存額的，按月繳存額全額提取。

對(duì)于多子女家庭，也做出優(yōu)化。即在“北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)”辦理房屋租賃合同備案的，提供租房發(fā)票可按實(shí)際月租金提取，不受月繳存額限制。

對(duì)租住北京市公共租賃住房或經(jīng)市保租房建設(shè)部門認(rèn)定的保障性租賃住房的，在“北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)”辦理房屋租賃合同備案的，可按照實(shí)際月租金提取，不受月繳存額限制。

此外，申請(qǐng)租房提取住房公積金需要滿足申請(qǐng)人及配偶在京無(wú)自有住房，在京租賃住房，且已連續(xù)足額繳納住房公積金3個(gè)月以上。同時(shí)，提高了支付頻率。在2023年6月5日后，所有新申請(qǐng)的租房提取全部為按月提取。

多地公積金新政優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)

實(shí)際上，今年以來(lái)全國(guó)多個(gè)城市相繼對(duì)租房提取公積金業(yè)務(wù)進(jìn)行了優(yōu)化。

6月1日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整了租住商品住房最高可提取額度的計(jì)算方式，加大了對(duì)多孩家庭租住商品住房的支持力度，并增加租房提取頻次。

5月23日，海南省住房公積金管理局發(fā)布了關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則，重點(diǎn)在提高提取限額、轉(zhuǎn)變提取的方式、簡(jiǎn)化提取材料、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范等四個(gè)方面進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，讓租房提取公積金更加方便快捷。

5月22日，廣州也對(duì)租房提取公積金限額進(jìn)行了優(yōu)化。對(duì)于繳存人及其配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無(wú)租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元。

4月6日，安徽省黃山市住房公積金管理中心在召開(kāi)的保障住房民生促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)上提出，支持無(wú)房租賃住房的繳存職工按需分次提取住房公積金，并提高多孩家庭無(wú)房租賃住房月提取額至1800元。

事實(shí)上，今年初召開(kāi)的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議曾提出，要積極發(fā)揮住房公積金作用。同時(shí)，2022年8月份，由國(guó)家衛(wèi)健委等部門出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，也要求住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。

在此背景下，不少城市對(duì)租房提取住房公積金業(yè)務(wù)進(jìn)一步優(yōu)化，加大了住房公積金對(duì)居民租賃住房的支持力度，切實(shí)減輕繳存人的租房負(fù)擔(dān)，提高了住房公積金的使用效率。