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北京日報客戶端 | 記者 陳雪檸

5月17日，2023年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單在市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站發(fā)布，共涉及29宗地，土地面積158公頃，地上建筑規(guī)模307萬平方米。據(jù)悉，這29宗地將最晚于9月初發(fā)布出讓公告。

本輪次擬供應(yīng)用地涉及朝陽、豐臺、石景山、通州、大興、順義、昌平、房山等11個區(qū)。房山區(qū)數(shù)量最多，有6宗地，豐臺區(qū)也有4宗地列入清單。其中，朝陽區(qū)小紅門地塊位于南四環(huán)內(nèi)，周邊有10號線成壽寺站，配備托幼用地；十八里店地塊緊鄰17號線十八里店站，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套較為充足。豐臺區(qū)本輪次擬供應(yīng)用地主要位于花鄉(xiāng)、北宮鎮(zhèn)和南苑街道。石景山區(qū)的兩宗擬供應(yīng)用地均位于古城街道，分別為新首鋼核心區(qū)項目和北辛安棚戶區(qū)改造項目。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與第一輪相比，第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地空間布局更加均衡，地塊選址更為便利。第二輪進一步加大了在副中心和平原多點地區(qū)的投放力度，共有18宗地，土地面積約103公頃，占比達(dá)到65%，比第一輪增加了19個百分點；位于中心城區(qū)的有8宗地，土地面積約45公頃，占比29%。此外，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)在本輪次也有3宗新增供地，土地面積約10公頃，占比6%。

在選址方面，第二輪擬供應(yīng)用地進一步向軌道交通站點周邊和就業(yè)聚集區(qū)集中布局，引導(dǎo)產(chǎn)城人融合，促進職住平衡，推進“住更宜居”。據(jù)統(tǒng)計，第二輪位于軌道交通站點周邊的土地面積占比超8成，位于“三城一區(qū)”或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的占比超6成，均較第一輪有所增加。

對企業(yè)而言，此次在延續(xù)發(fā)布地塊規(guī)劃用途、用地規(guī)模、地上建筑面積、出讓方式等常規(guī)信息外，還增加了項目區(qū)位圖、影像圖和規(guī)劃圖，發(fā)布信息更為豐富。值得關(guān)注的是，此次推出的實景三維“云踏勘”服務(wù)實現(xiàn)優(yōu)化升級，選取了房山和通州兩區(qū)的4宗地作為試點，首次實現(xiàn)線上展示。企業(yè)可以綜合掌握地塊及周邊的地形地貌、市政、交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套設(shè)施情況，也可以利用系統(tǒng)工具進行直線測量、高度測量、視線和視域分析，足不出戶就能身臨其境了解地塊情況，便于做投資決策。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)本市將繼續(xù)做好住宅用地供應(yīng)信息公開工作，并結(jié)合市場實際，通過“多頻少量”方式實現(xiàn)商品住宅用地的均衡有序供應(yīng)。同時，密切關(guān)注市場反饋，不斷優(yōu)化交易規(guī)則，持續(xù)推動營商環(huán)境改革，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。