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4月末以來，北京土地市場持續(xù)進行供地，13日內(nèi)已合計掛牌10宗住宅用地，2宗商業(yè)用地，總起拍價格約391億元。

(相關資料圖)

5月12日，北京市掛牌3宗住宅用地，總起拍價131.1億元，分別涉及朝陽區(qū)、經(jīng)開區(qū)、石景山區(qū)。

5月11日，北京市掛牌3宗住宅用地，總起拍價95.6億元，分別涉及海淀2宗、順義1宗。

4月28日，北京市掛牌4宗住宅用地，總起拍價86.45億元，分別涉及石景山區(qū)、經(jīng)開區(qū)以及順義區(qū)。

4月底以來，北京已連續(xù)三次披露住宅用地掛牌，合計10宗地，總起拍價313.15億元。此外還在房山區(qū)、麗澤商務區(qū)分別掛牌一宗商業(yè)用地，起拍價格10億元、68億元。

近期部分地塊具體細則：

5月12日，北京市掛牌3宗住宅用地，總起拍價131.1億元，分別涉及朝陽區(qū)、經(jīng)開區(qū)、石景山區(qū)。

編號京土儲掛（石）[2023]018號，北京市石景山區(qū)廣寧村棚戶區(qū)改造項目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334基礎教育用地。土地面積：60453.394平方米，建筑控制規(guī)模 ≤113759平方米，地塊出讓價格323000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格371450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（朝）[2023] 020號，北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環(huán)衛(wèi)設施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務用地。土地面積：71284.18平方米，建筑控制規(guī)模 ≤105042平方米，地塊出讓價格300000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格345000萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限12000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（開）[2023]019號，北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū)YZ00-0202-X47R1地塊R2二類居住用地。土地面積：77391.1平方米，建筑控制規(guī)模 ≤177999.53平方米，地塊出讓價格688000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格791200萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限53000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

5月11日，北京市掛牌3宗住宅用地，總起拍價95.6億元，分別涉及海淀2宗、順義1宗。

根據(jù)出讓文件顯示，京土儲掛（順）[2023]017號，北京市順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊二類居住用地。土地面積：20354.94平方米，用地性質(zhì)：二類居住用地，起始價：96000 萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格110400萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（海）[2023]015號，北京市海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊R2二類居住用地。土地面積：73887.385平方米，建筑控制規(guī)模 ≤89552.295平方米，地塊起始價格：690000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格793500萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積程序，起始競報面積為1000平方米，競報階梯1000平方米，競報面積上限45000平方米，當現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（海）[2023]016號，北京市海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-004-1地塊R2二類居住用地。土地面積：18388.668平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤21809.34平方米，起始價：170000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格195500萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

4月28日，北京市掛牌4宗住宅用地，總起拍價86.45億元，分別涉及石景山區(qū)、經(jīng)開區(qū)以及順義區(qū)。

京土儲掛（石）[2023]012號，為北京市石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目1615-713地塊F1住宅混合公建用地，土地面積：26249.055平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤78747平方米，起始價：283000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格325450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限17000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

京土儲掛（順）[2023]011號，北京市順義區(qū)順義新城第20街區(qū)SY00-0020-6001地塊二類居住用地，土地面積：34099.22平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)?！?1378.59平方米，起始價：150500萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格173075萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限13000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（順）[2023]010號，北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-69地塊二類居住用地，土地面積：31562.01平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤56811.61平方米，起始價：144000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格165600萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限12000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（開）[2023]009號，北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0032地塊R2二類居住用地，土地面積：43400平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤86800平方米，起始價：287000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格330050萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一集團成員企業(yè)不得同時報名競買同一宗地；聯(lián)合競買的，同一集團成員企業(yè)僅可組成一個聯(lián)合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業(yè)包括但不限于：與集團公司存在關聯(lián)關系的公司(含全資公司、控股公司)。