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全球觀點(diǎn):中國武夷:根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)確認(rèn)收入
發(fā)布日期: 2023-05-12 17:35:47 來源: 證券之星

中國武夷(000797)05月12日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者:據(jù)悉,北京通州武夷花園一季度銷售房屋110套,銷售額7億,銷售利潤2字,為什么公司披露一季報(bào)沒有體現(xiàn)?是否未合并或者正式合同未簽署開票,沒有記入?請(qǐng)將通州武夷花園一季度銷售數(shù)據(jù)公開,歸屬母公司股東所有者權(quán)益公開!


(相關(guān)資料圖)

中國武夷董秘:您好,根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)確認(rèn)收入。

投資者:6年前公司以107億的凈現(xiàn)值出售了北京項(xiàng)目30%的股份,考慮到受讓方金融街也要盈利,實(shí)際地塊價(jià)值必然高于107億元?,F(xiàn)在6年過去了,股東完全看不到該地塊產(chǎn)生的價(jià)值和利潤。請(qǐng)問貴公司用了什么卓越財(cái)務(wù)技巧?

中國武夷董秘:您好,北京武夷南區(qū)項(xiàng)目分期開發(fā),其中東地塊部分的收益已體現(xiàn),詳情可查閱公司各定期報(bào)告。

投資者:你好,董秘,公司在AI在跨境電商方面有沒有相關(guān)的結(jié)合呢?

中國武夷董秘:您好,公司跨境電商目前未涉及AI。

投資者:2023年中武電商10億總資產(chǎn),549萬利潤中,匯兌損失是否已經(jīng)列入,還是列入了公司總報(bào)表中,這部分金額是多少?中武電商直接客戶中,前五大客戶是誰?占比多少?

中國武夷董秘:您好,中武電商2022年底時(shí)點(diǎn)的總資產(chǎn)10億元多,549萬元是2022年度的凈利潤,已包含了當(dāng)年度的匯兌損益。應(yīng)披露的信息可查閱公司年報(bào)和相關(guān)公告。

投資者:請(qǐng)問公司獨(dú)立性沒有問題吧?!福建建工是否對(duì)公司有公告以外的指手畫腳?!商務(wù)部西亞非洲司江偉司長一行到建工集團(tuán)調(diào)研指導(dǎo),中國武夷公司具體什么人參與了調(diào)研會(huì)?是主要匯報(bào)人嗎?如果沒有,是否可以認(rèn)為福建建工有計(jì)劃進(jìn)行同業(yè)競爭?投資者有沒有必要因此拋售股票?

中國武夷董秘:您好,公司的海外業(yè)務(wù)是福建建工集團(tuán)整體業(yè)務(wù)的重要組成部分,商務(wù)部有關(guān)部門前來調(diào)研是正常工作,也體現(xiàn)了商務(wù)部對(duì)公司海外業(yè)務(wù)的重視和關(guān)心。

中國武夷2023一季報(bào)顯示,公司主營收入6.17億元,同比下降30.2%;歸母凈利潤-9532.16萬元,同比下降1008.62%;扣非凈利潤-9662.47萬元,同比下降785.79%;負(fù)債率78.37%,投資收益109.94萬元,財(cái)務(wù)費(fèi)用8833.42萬元,毛利率4.41%。

該股最近90天內(nèi)無機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù),證券之星估值分析工具顯示,中國武夷(000797)行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河一般,盈利能力較差,營收成長性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂,須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括:有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)1星,好價(jià)格指標(biāo)1.5星,綜合指標(biāo)1星。(指標(biāo)僅供參考,指標(biāo)范圍:0 ~ 5星,最高5星)

中國武夷(000797)主營業(yè)務(wù):國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)、國際工程承包業(yè)務(wù)為核心、國際貿(mào)易、物業(yè)服務(wù)和創(chuàng)新投資。

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