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首旅集團總部大廈項目迎來新進展

首旅集團總部大廈項目

4月26日，市規(guī)自委通州分局向首旅集團總部大廈項目核發(fā)了多規(guī)會商意見，意味著該項目原則上已邁入主體結(jié)構(gòu)施工新階段。

該項目位于北京城市副中心文化旅游區(qū)，毗鄰北京環(huán)球度假區(qū)，總占地面積1.6公頃，總建筑規(guī)模8.3萬平方米，預(yù)計于2025年5月竣工。

★打造開放包容的公共空間

★塑造精致現(xiàn)代的城市景觀風(fēng)貌

★營建現(xiàn)代化一體化的建筑形象

是該項目的“三大特色”

項目強調(diào)地塊與城市空間融合，打造“城市客廳”。

場地四周不設(shè)圍墻，南北兩個廣場及中部場地向市民開放，充分融入城市街道，提升場地空間的公共性、開敞性。

內(nèi)部景觀也與西側(cè)公園綠地一體化設(shè)計，將公共綠地景觀自然地引入場地內(nèi)部，形成相互滲透、層次豐富的綠色公共空間。

值得一提的是，

場地與西北向的地鐵站相關(guān)聯(lián)，塑造了友好的慢行空間。

“游客從地鐵站出口通往環(huán)球度假區(qū)無需繞行建筑，而是可以從兩棟相連的單體建筑之間穿過，不僅通行便利，視線也足夠通透?！北本┦茁贸鞘懈敝行耐顿Y有限公司規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理李岱說。

項目塑造了精致現(xiàn)代的城市景觀風(fēng)貌。

沿九棵樹中路塑造協(xié)調(diào)平緩的天際輪廓線，以簡潔現(xiàn)代的立面打造“外剛內(nèi)柔”的建筑形象，并采用中低明度、中低彩度藍灰色系的建筑色彩，使建筑形象與環(huán)球主題公園整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

采用簡潔規(guī)整的平屋頂，充分考慮與環(huán)球主題公園的視線關(guān)系，設(shè)置屋頂花園及觀景平臺。

建筑設(shè)計也別具一格，以“帆”為意象，南北兩棟塔樓對角線錯位布置，以三層空中連廊連接，建筑底部通過扭轉(zhuǎn)圍合出南北兩個廣場，連廊底部設(shè)置禮儀入口。

建筑立面采用平面與曲面相結(jié)合的方式，外側(cè)沿街立面為規(guī)整的平面玻璃幕墻，內(nèi)側(cè)雙曲面玻璃幕墻向中部聚攏，整體呈現(xiàn)出剛?cè)嵯酀囊曈X效果。

建筑局部采用暖色金屬飾面，營造溫暖、活躍的空間氛圍。一體化設(shè)計南北兩側(cè)下沉庭院、屋頂花園和室外綠化，打造立體化景觀和高品質(zhì)公共空間。

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據(jù)介紹，

項目探索節(jié)能、綠色、智慧建造等新技術(shù)應(yīng)用，按照綠色建筑三星、裝配式建筑要求，精細化設(shè)計幕墻體系，開展風(fēng)環(huán)境和光環(huán)境專項研究，并采用幕墻參數(shù)化設(shè)計和BIM協(xié)同設(shè)計，以保障實施效果。

市規(guī)自委通州分局相關(guān)負責(zé)人表示，

首旅集團總部大廈項目審批手續(xù)快速辦理，為后續(xù)同類型項目提供了示范經(jīng)驗。下一步，分局將繼續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升審批效率和服務(wù)質(zhì)量，加快推動央企二三級企業(yè)、市屬國企總部等優(yōu)質(zhì)資源搬遷入駐。