北京章哥,房地產(chǎn)從業(yè)20年,通曉業(yè)內門道,我不做所謂的“專家”,只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。
(資料圖片僅供參考)
朋友撿漏兒了一套房子,至少便宜了幾十萬。神奇的是業(yè)主主動要求的,目的竟然是躲開自己的親媽。
房子很普通,三環(huán)外的老公房而已。業(yè)主是個女的,據(jù)說到中介就直接說了,著急賣要現(xiàn)金,能賣多少錢吧?
再聊之下說不準看房,為了躲親戚。中介小伙子說開始還不愿接這買賣,肯定是有糾紛,弄不好就賺不到錢還惹一堆麻煩。
但后來這女孩兒在沒人的時候說了實話,這套房是她養(yǎng)父母的,這兩年老兩口前后過世,這套當年分的小兩居也就繼承給了她。來鬧事兒的是自己的親媽,當年非婚生的她,也不知道父親是誰。這當媽的生下孩子扔在廠子里就跑路了,20多年來光有消息,但從來也沒聯(lián)系。
可就在她剛辦完喪事和房產(chǎn)手續(xù)的時候,這親媽出現(xiàn)了,非說當年如果沒有她這個女兒,她養(yǎng)父母是不可能被分到兩居室的,只可能是一居。而這作為親媽的卻一間房都沒分到,不公平?,F(xiàn)在當媽的又離婚了,居無定所,所以必須跟女兒一起住。
這女孩兒當然是拒絕了,20多年都沒管過,連面都沒見過,現(xiàn)在憑什么來要求贍養(yǎng)???但這當媽的也不知弄了什么手段,估計是忽悠的吧,竟然讓周邊的老同事老鄰居都幫著她說話。一邊是說當年分房時確實因為有孩子才加分了,一邊就是站著說話不腰疼的道德綁架唄。
鬧的這女孩兒實在受不了了,報警也沒用,這所謂當媽的就是天天來。而且很有可能是讓鄰居在監(jiān)視她,因為她感覺對門的貓眼兒換了,說不定還是帶錄像功能的呢。因此她既想趕緊賣房搬走,但也不愿讓人上門看房,暴露了意圖肯定更麻煩。
中介小伙于是就找到了我這朋友,房子確實便宜。如果真像這女孩兒說的也不算什么糾紛,純屬無中生有的事兒。那只要是換了業(yè)主,這當媽的就說什么也沒道理再鬧了。
那怎么核實事情真假呢?房子不能看,也不敢去鄰居打聽。
中介說這女孩兒絕對能干大事兒,準備的太充分了,自己和養(yǎng)父母的身份證明,離世之后的手續(xù)都齊。然后還有各種視頻,跟親媽打架的,跟鄰居講理的,警察來調解的。那如果她不是個導演,這件事兒就絕對是真的了。
那就甭廢話了,朋友連房也不看了,直接簽合同辦手續(xù),至少便宜了幾十萬,相當?shù)膭澦悖p方、三方都覺得合適。
……
但我聽了這事兒還是覺得挺不可理解的,倒不是懷疑真實性,而是對女孩兒這作法不理解。幾十萬可不是一筆小錢,拿這筆錢打發(fā)走親媽不好嗎?當然也夠嗆,這玩意兒沒頭兒,這種人拿了錢也未必能放過女兒。
但這賣房能解決問題嗎?現(xiàn)在想找個人太容易了,不通過官方也有的是私下渠道啊,這女孩兒能躲一時,躲的了一世嗎?朋友說那咱就不管了,而且按他的觀察,這女孩兒夠決絕的,肯定已經(jīng)想好了對策,從工作到生活都設計好了,否則也不會賣房。
我能理解這當媽的,混人是不講道理的,或者說早已拋棄了人倫良知,根本沒什么親情感情,就是無理取鬧。但對這女孩兒還是不理解,這種事兒一般人做不出來。
但朋友是做律師的,最后一段話讓我有些頭皮發(fā)麻:
你知道這一個冬天北京走了多少老人嗎?全國走了多少你知道嗎?很多老人都是突然走的,沒留下任何的遺囑,現(xiàn)在不知道有多少家庭都在鬧財產(chǎn)糾紛呢,以房子為主,律師公證的都忙壞了。
你要真了解一下就知道了,什么親情感情,鬧的比這女孩兒親媽過分的有的是,做事比這絕的更有的是。在巨額財產(chǎn)面前,你不下手狠就肯定會吃虧……
隨便買房都能發(fā)財?shù)哪甏^去了,只有選對房、避開坑,才能享受到資產(chǎn)升值紅利!
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