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導讀

【資料圖】

小區(qū)建成交房之后，業(yè)主們關心的一個很重要的問題就是出行是否方便。然而，對于北京朝陽區(qū)新建的壹亮馬小區(qū)的業(yè)主們來說，出行成了他們入住后最大的困擾。小區(qū)明明已建成兩年，可通往外面道路的圍欄卻一直沒能拆除，業(yè)主們出入只能通過圍欄中間的小門，不僅造成長時間的擁堵，更存在很大的安全隱患......

小區(qū)外圍欄遲遲不拆除影響出行

近日，家住北京市朝陽區(qū)壹亮馬小區(qū)的業(yè)主張女士向“問北京”（新聞熱線65159063）反映時介紹說，小區(qū)外的圍欄大概長20米，高2米5左右，而唯一能通行的小門看似寬度可以雙向過車，但實際上因為路面有坑無法通過，進出必須要錯車通行，因此早晚高峰擁堵嚴重。

張女士：你們剛才進來也看了，那不是有個大坑嘛，加上門只開這么一點，然后就是只能出一個車才能進一個車。這個圍欄如果不拆的話，我們每次從那面（外面）過來的時候也是逆行，早晚高峰的時候就懟在這兒了。

小區(qū)業(yè)主外出需走圍欄中間的小門/夏末攝

小區(qū)圍欄外的地面/夏末攝

此外，業(yè)主們告訴“問北京”記者，實際上圍擋內是兩個新建小區(qū)，北邊是上東郡，南邊是壹亮馬，中間是兩個小區(qū)共用的道路。隨著小區(qū)陸續(xù)交房，入住業(yè)主的增多，這個圍擋帶來的安全隱患問題也愈加凸顯。

業(yè)主1：這邊（上東郡）1400多（戶），這邊（壹亮馬）400（戶），總共1800多戶，然后就這么一個小路，你說大家怎么弄？

業(yè)主2：你看車從比如從這兒出去的時候，如果這兒有車來的話根本看不見。

業(yè)主3：而且除了機動車的問題，那還有非機動車，你比如說老人推著孩子出入，這個可能都特別危險，因為這條路現(xiàn)在市政（路）沒有修也沒有便道，就都是人車混行的。

中間道路人車混行十分危險/夏末攝

道路接駁可解決出行難題

業(yè)主們表示，如果將圍欄拆除，把小區(qū)間的道路和外面的半截塔路接駁之后，出行的問題就能夠徹底解決了。

業(yè)主：不是簡單的光開這么一個圍欄，它這個臺子（兩條路之間的部分）必須要和外面修通，這個臺子實際上還是要平整一下才能出來。

記者：所以就等于從里面的路跟外面這個完全銜接上接駁到一起。

業(yè)主：對，本來這個路通了的話，我們是這樣出去右拐就行了?，F(xiàn)在開發(fā)商就是把里面的路鋪好，但人家這兒沒辦法擅自通。

開發(fā)商：保障業(yè)主出行修建臨時道路

那么，為何圍欄沒有拆除，鋪好的道路也始終沒有和外面的道路接通呢？“問北京”記者致電小區(qū)的開發(fā)商——北京亮馬置業(yè)有限公司了解原因，工程部負責人肖先生解釋說，他們并不是這條規(guī)劃道路的建設主體，但為了保障業(yè)主的基本出行需求他們修建了這條臨時道路。

開發(fā)商：它這條路呢原來是就是政府代建的，我們的土地的招拍掛那個文件寫的清清楚楚，我們小區(qū)整個四圍的那個路都是政府代建的。小區(qū)去年都已經(jīng)入住，到現(xiàn)在都沒解決這個問題，水電氣熱這些我都通不進去，我沒有辦法我們開發(fā)商才去干的這個事兒（修這條臨時路）。

小區(qū)周邊道路為政府代征道路/夏末攝

沒有相關手續(xù)不能接駁市政道路

肖先生表示，由于修建的只是臨時道路，沒有相關的審批手續(xù)，因此現(xiàn)在道路無法接駁，圍欄也不能拆除：

開發(fā)商：現(xiàn)在我們把里面路修好了，這個路呢你通到這個大市政上，也就需要你各種手續(xù)嘛，因為拆遷都沒拆遷完，我就沒有手續(xù)的。它很復雜的一個事情，不是我們這種開發(fā)商可以解決得了的問題。

臨時道路沒有相關手續(xù)圍欄不能拆除/夏末攝

交管：現(xiàn)有道路未批先建無法開通

按肖先生的說法，規(guī)劃中的這條路是市政道路，申報審批和最終的驗收移交都是由交管部門管理。為此，記者向交管部門核實道路目前的移交進展情況。朝陽支隊機場大隊警長吳先生去現(xiàn)場核實后回復記者表示：

交管：現(xiàn)在這條路我到現(xiàn)場看了，還是屬于三無道路呢，沒有標志，沒有標線，沒有路名什么都沒有呢?，F(xiàn)在還沒有開通條件呢，其實說白了就是你建道路要批要審批，（現(xiàn)在）未批先建了，而且現(xiàn)在還沒建完。

會幫助協(xié)調道路申報審批手續(xù)

根據(jù)現(xiàn)在業(yè)主們期盼方便出行的訴求，吳先生表示，會幫助協(xié)調相關部門做好申報審批的工作。

交管：我們這邊根據(jù)這相應的調整，該審該審批，該有這個交接工作跟他交接，該指導指導他。

記者：那么就是得把手續(xù)現(xiàn)在先補全是吧？

交管：對先補全。我們交通隊這邊也重視這事兒，不能讓那個老百姓出行不方便。然后相關部門我們也是督促他們看看跟哪個部門能協(xié)商，讓他快點把這項工作進行下去。

臨時道路不具備開通接駁條件/夏末攝

屬地：已開會協(xié)商出新的方案

同時，“問北京”記者也從業(yè)主們那里得知，屬地將臺鄉(xiāng)政府近期組織相關單位開了協(xié)調會解決這一問題。隨后，記者撥打了將臺鄉(xiāng)人民政府的辦公電話了解進展，城鄉(xiāng)建設管理辦公室的工作人員回復說：

將臺鄉(xiāng)：我們3月17號的時候開過吹哨報道會，然后就是叫那個區(qū)交通委，然后城管委，包括土儲，然后開發(fā)商，來響應協(xié)商解決這個事兒。現(xiàn)在達成的下一步工作是那個開發(fā)商來出一個方案，然后交到那個區(qū)交通支隊審批，審批完了以后通過了，然后咱們才能繼續(xù)來按照這個實施。所以應該是沒有那么快，但是現(xiàn)在已經(jīng)同意可以修了。

臨時道路北側拆遷工作未完成/夏末攝

另外，“問北京”記者也了解到，這條市政道路之所以遲遲沒有按照規(guī)劃修建移交，是因為圍欄北邊的拆遷工作還沒有完成。因此，現(xiàn)階段會用臨時方案解決業(yè)主們出行的困難。

將臺鄉(xiāng)：這個地是土儲的，然后這個地上還有拆遷還沒拆完，因為考慮到咱們這邊確實是有一些交通的不便，然后有一些死角，現(xiàn)在是同意他們可以把這兩條路接上，但是也是臨時路也沒有按規(guī)劃實施。

小區(qū)業(yè)主們何時能夠正常出行？“問北京”也將持續(xù)關注。

小 問 說

臨時道路通行不暢

出行難題急盼解決

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記者丨夏末 編輯丨夏末

值班主編丨唐言