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拿地到入市僅用45天！今年土拍首個地塊樓盤獲批預售
發(fā)布日期： 2023-03-25 18:52:32 來源： 北京日報客戶端


(資料圖片僅供參考)

北京日報客戶端 | 記者 鹿楊

3月24日，本市今年土拍的首個地塊——房山區(qū)良鄉(xiāng)大學城9號地塊的預售許可預告在市住建委網(wǎng)站公示。據(jù)悉，該地塊從拿地到入市僅用45天，刷新了國企公開招投標項目入市最快紀錄。

“兩年前，一個新樓盤從拍地到入市銷售僅用時1個多月幾乎不可能?！狈可絽^(qū)住建委相關(guān)負責人表示，那時，大多項目拿地后往往需要大半年甚至更久時間才能入市銷售。然而，從2021年推行集中供地開始，北京優(yōu)化營商環(huán)境的加速度肉眼可見，新房項目從拿地到獲批預售持續(xù)加快，最快紀錄也不斷刷新。從去年第一批供地首個項目99天獲批預售，到第二批供地首個項目的66天，到第三批的55天，再到45天，新盤的入市速度越來越快。

據(jù)介紹，該地塊位于房山區(qū)良鄉(xiāng)大學城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊R2二類居住用地，項目名稱為西府佳苑，于2月7日掛牌成交，建設(shè)單位為北京智地興寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目總建筑面積119693.70平方米，規(guī)劃住宅建筑面積77179.52平方米，住宅總套數(shù)692套。商品住房預售指導均價為4.5萬元/平方米。

從該地塊拿地到獲批預售的各環(huán)節(jié)時限上看，2月16日，該地塊完成公開招標流程，2月17日，土護降開工；2月24日，取得規(guī)劃許可證；3月24日，獲批預售許可，共用時45天。

這一速度是如何創(chuàng)造的？房山區(qū)住建委相關(guān)負責人表示，從2月7日這個地塊掛牌成交起，房山區(qū)各部門創(chuàng)新審批機制、提前介入、全程陪跑，形成市區(qū)兩級部門聯(lián)動工作模式，相關(guān)部門高效審批、壓縮時限，最終實現(xiàn)了從拿地到獲批預售只用時45天的“加速度”。

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