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焦點要聞：機構：一月下半月重點城市房價繼續(xù)回穩(wěn)
發(fā)布日期： 2023-02-06 16:42:22 來源： 中國網(wǎng)地產

緯房研究院、中國城市經(jīng)濟學會房地產專業(yè)委員會以區(qū)縣為基本單位，以半月為周期，開展基于大數(shù)據(jù)的和重復交易法的房價短線監(jiān)測。本期發(fā)布2023年1月下半月（截至1月31日）重點城市的緯房指數(shù)漲跌情況。


(相關資料圖)

一 線 城 市

1月上半月，一線城市及各樣本城區(qū)房價趨穩(wěn)。

從近半月漲幅看，北京上漲了0.02%，廣州和上海下跌了0.02%，深圳持平。

從近3個月漲幅看，一線城市中上海降幅最大，深圳次之，廣州略有上漲。從房價絕對水平看，一線城市中，上海最高、深圳次之、北京再次。表1 一線城市緯房指數(shù)

數(shù)據(jù)來源：緯房研究院，數(shù)據(jù)截至2023年1月31日

1月上半月，一線城市各區(qū)縣中，上海楊浦、北京門頭溝、北京西城等區(qū)縣降幅相對更大；北京密云、上海金山、北京亦莊開發(fā)區(qū)等區(qū)縣止跌或略有上漲。從近3個月漲幅看，上海黃埔降幅最大，廣州南沙次之；廣州黃埔、廣州天河等區(qū)縣增幅最大。

從房價中位數(shù)看，北京西城房價最高，上海黃浦次之。

二 線 城 市

1月下半月，二線城市房價下跌的城市仍居多。26個樣本城市中，止跌或略有上漲的有石家莊、天津、東莞、西安4城市。下跌的有沈陽、大連、寧波等22城市。從近3個月降幅看，樣本二線城市總體下跌。南通、南京、鄭州跌幅相對略大，僅東莞一城市上漲。

三四線城市

從2023年1月下半月情況看，60個三四線樣本城市中，唐山、株洲、廊坊等13城市止跌或微漲。2個城市持平，45個樣本城市仍下跌，跌幅相對略大的三四線城市有濰坊、丹東、馬鞍山等城市。

從近三個月情況看，三四線城市中，鹽城跌幅相對較大，無上漲城市。

關鍵詞： 一線城市
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