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1、河南發(fā)布100家房企白名單，加大金融支持力度

(資料圖)

1月31日消息，中國人民銀行鄭州中心支行、河南省住建廳聯(lián)合發(fā)布通知，篩選確定了100家河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)，以進(jìn)一步加大對河南省內(nèi)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的金融支持力度。據(jù)了解，在這份白名單中，河南省17個省轄市及濟(jì)源示范區(qū)均有房企入選，包括正弘、美盛、綠都、永威、建業(yè)、豫發(fā)、普羅、振興、亞星、星聯(lián)、豫發(fā)等知名本地房企。

2、濟(jì)南高新區(qū)將方艙改造成人才公寓

近日，濟(jì)南高新區(qū)將方艙改造為“技能人才公寓”后，迎來首批入住員工。據(jù)悉，該批次人才公寓原型為濟(jì)南高新區(qū)的隔離方艙。經(jīng)過升級改造，原來位于濟(jì)南高新區(qū)孫村占地56206平米的方艙，首期改造出650間房，被用作技能人才公寓，后期還將根據(jù)企業(yè)需求陸續(xù)調(diào)整增設(shè)。

3、機(jī)構(gòu)：市場情緒明顯反彈了！2023年首月50城情緒指數(shù)近乎“全線飄紅”

根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年首月重點50城情緒指數(shù)明顯反彈，創(chuàng)2022年來最大漲幅，進(jìn)入觀望區(qū)間高位。疫情防控放開后，市場逐步回歸常態(tài)化，購房者信心回升。從城市來看，本月50城中48城情緒指數(shù)上升，一線城市廣州、深圳、北京漲幅居前，珠三角熱點城市漲幅可觀。預(yù)計在宏觀環(huán)境向好及疫情防控全面放開利好加持下，市場情緒將穩(wěn)步回升，今年有望突破觀望進(jìn)入平穩(wěn)。

1、廈門、福建、長春首套房貸利率降至3.8%，珠海降至3.7%

1月31日，從各地區(qū)銀行工作人員處獲悉，廈門、福州、長春首套房貸利率由4.1%降至3.8%；珠海部分銀行首套房按揭利率最低可至3.7%。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，截止至當(dāng)前，已經(jīng)有30城下調(diào)首套房貸款利率下限，其中最低降至3.7%。

2、蘇州出臺推動經(jīng)濟(jì)運(yùn)行55條政策，涉及房地產(chǎn)等內(nèi)容

1月31日，據(jù)蘇州市人民政府網(wǎng)站消息，蘇州市政府印發(fā)《關(guān)于推動經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施》（蘇府規(guī)字〔2023〕1號），推出12個方面55條政策。其中，措施提出，大力支持剛性和改善性購房需求，開展蘇州“云上房展”，線上線下聯(lián)動促進(jìn)住房消費；2023年新增青年人才公寓2萬套，讓每一位來蘇州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的青年人才“住有所居、住有宜居”。

3、湖南省：長沙首套首付比最低30%，其余市州降至20%

1月31日，2022年度湖南省金融運(yùn)行形勢新聞發(fā)布會召開。會上透露，湖南合理確定各市州個人住房貸款首付比下限。目前，全省13個非限購市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1個限購市（長沙市）的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。

4、山東?。簭墓┬鑳啥藚f(xié)同發(fā)力，同步激活新房和二手房市場

1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開。會議要求，山東全省各地將繼續(xù)堅持因城施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，用足用好最新政策工具，從供需兩端協(xié)同發(fā)力，同步激活新房和二手房市場，促進(jìn)住房消費合理需求平穩(wěn)釋放。大力提升住房品質(zhì)，引導(dǎo)房企創(chuàng)新開發(fā)經(jīng)營模式，建設(shè)質(zhì)量好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住宅，促進(jìn)改善性住房消費。

5、廣州：推進(jìn)商業(yè)銀行服務(wù)平臺與房屋租賃信息服務(wù)平臺對接

1月30日晚間，廣州住建局發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)全市商業(yè)銀行服務(wù)平臺與廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺對接工作的通告》，指出廣州已啟動住房租賃資金監(jiān)管工作，依托廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺搭建了住房租賃資金監(jiān)管子系統(tǒng)，并表示有意開展該項業(yè)務(wù)的銀行，請加快建設(shè)和完善銀行服務(wù)管理系統(tǒng)的住房租賃資金監(jiān)管功能，推進(jìn)銀行系統(tǒng)與廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺端口對接工作。

1、華夏幸福：預(yù)計2022年扭虧為盈，系因債務(wù)重組獲重大進(jìn)展

1月30日，華夏幸福發(fā)布2022年年度業(yè)績預(yù)告。華夏幸福預(yù)計，2022年年度將實現(xiàn)扭虧為盈，預(yù)計實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為11 億元到16 億元。對此，華夏幸福認(rèn)為，本報告期業(yè)績較上年同期實現(xiàn)扭虧為盈，主要系因本報告期公司債務(wù)重組取得重大進(jìn)展，基于債務(wù)重組進(jìn)展而確認(rèn)的債務(wù)重組收益所致，該收益為非經(jīng)常性損益。

2、世茂股份：2022年預(yù)虧38.4億元至57.6 億元

1月30日，世茂股份發(fā)布2022年年度業(yè)績預(yù)告。世茂股份預(yù)計，2022 年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-57.6 億元到-38.4 億元，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損；預(yù)計 2022 年度實現(xiàn)歸母扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤 -49.2 億元到-32.8 億元。此外，2022年，世茂股份房地產(chǎn)出租面積約172萬平方米，取得租賃收入約12.5億元，綜合出租率約為87%。

3、佳兆業(yè)：力爭2023年3月復(fù)牌

1月30日，佳兆業(yè)集團(tuán)發(fā)布自愿公告表示，目前公司2021年度業(yè)績正在進(jìn)行最后審核，同時集團(tuán)2022年上半年業(yè)績正在進(jìn)行核數(shù)師審閱。目前公司核數(shù)師已經(jīng)開始審核集團(tuán)2022年度業(yè)績。佳兆業(yè)表示，考慮到不可預(yù)見的情況，公司將力圖達(dá)成所有條件及于2023年3月恢復(fù)股份買賣。

4、復(fù)星國際：4.5億美元債完成本息兌付

1月31日，復(fù)星國際已完成FOSUNI 5.95 01/29/23的本息兌付。據(jù)悉，上述債券發(fā)行規(guī)模4.5億美元，息票率5.95%，已于2023年1月29日到期，該筆債券由Fortune Star (BVI) Limited發(fā)行，復(fù)星國際有限公司提供無條件、不可撤銷的擔(dān)保。

1、我愛我家：副總裁朱威辭職

1月30日，我愛我家發(fā)布關(guān)于公司高級管理人員辭職的公告。我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司董事會于2023年1月30日收到公司副總裁朱威提交的書面辭職申請。朱威因個人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。自此其將不在我愛我家及控股子公司擔(dān)任任何職務(wù)。