北京章哥,房地產(chǎn)從業(yè)20年,通曉業(yè)內(nèi)門道,我不做所謂的“專家”,只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。
(資料圖片)
前幾天有家長要買“人大附朝陽分校”的學(xué)區(qū)房,我說買不了,因為“人朝分”是民辦校,沒有學(xué)區(qū)房。要買只能是“人朝學(xué)?!钡?,公立校,但不保證能進(jìn)入本校,有調(diào)劑的可能。
這家長當(dāng)時沒說什么,今天又來了,非說他朋友說的,就是人朝分校,15年一貫制。那還說什么啊,愿意買就買唄,反正也是搖號,真要是搖上了也算學(xué)區(qū)房。
但這家長也是真有意思,我都沒說他這“15年”不靠譜兒,他自己算出來了,說9+3+4不是16年嗎,這怎么少了一年?
氣樂了我了,真想跟他說人大改學(xué)制了,三年就本科畢業(yè),努努力還給博士文憑呢。但沒敢,跟這種太執(zhí)著的還是別開玩笑了,真要是當(dāng)真了的話惹不起。
人朝學(xué)校是9年制,但也有高中部,所以也可以算12年制,只是高中是需要考的。另外的三年其實是幼兒園,當(dāng)?shù)刂薪榇虺龅泥孱^,哄人玩兒的,更跟大學(xué)一點兒關(guān)系都沒有。
……
很多人不太理解“12年制一貫制”學(xué)校,以為是可以從小學(xué)一直讀到高中。其實不是,中國的義務(wù)教育只有9年,所以也就只有“九年一貫制”。高中不是義務(wù)教育,是收學(xué)費(fèi)的,也是需要考試入學(xué)的。
當(dāng)然也有不考的,從初中直升高中,但這就屬于“1+3”了。也就是初二的時候就由學(xué)校進(jìn)行考察和選拔,選定好苗子簽約,初三畢業(yè)不參加中考,可以直升本校高中或點招高中。但這只限于學(xué)習(xí)好的牛娃,和多數(shù)普娃無關(guān)。
另外就是簽約直升,但這意義不是很大。雖然跟學(xué)校簽了約,但也要參加中考,考不出好成績簽了也白簽,人家不要。這說明或是成績不穩(wěn)定,或是心態(tài)不好,或意志力不夠。
再有這所謂的“15年一貫制”就是純粹扯淡了,三年幼兒園有意義嗎?除非是“早早培”性質(zhì)的幼兒園,否則根本沒用。但就算是點招式的幼兒園也都是民辦校,跟公立校無關(guān)?;蛘哒f只能是在私下里有關(guān),但明面兒上沒人承認(rèn)。
總之,就理解九年義務(wù)制教育就夠了,學(xué)區(qū)房作用最大的就是小學(xué),頂多管到初中。高中得或是中考,或是參加初二選拔,否則沒有其他的途徑。
當(dāng)然還有一個憑特長,但那也和大多數(shù)家庭無關(guān)。我家孩子的同桌就是特長生,那家伙,兩條腿特長,綁起來都比我家孩子跑的快……
隨便買房都能發(fā)財?shù)哪甏^去了,只有選對房、避開坑,才能享受到資產(chǎn)升值紅利!
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