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深耕北京16載，龍湖和順義結(jié)緣已久，從2007年領(lǐng)銜中央別墅區(qū)的滟瀾山，到2013年驚艷潮白河別墅區(qū)的好望山，不得不說(shuō)，龍湖是懂順義的。此次，龍湖攜高端改善產(chǎn)品御湖境歸來(lái)，在順義主城區(qū)再添代表作，可謂是摸準(zhǔn)了順義改善人群的居住痛點(diǎn)。

作為龍湖新一代高端改善產(chǎn)品，御湖境的到來(lái)不僅匯聚了順義主城區(qū)核心城市資源，更是在景觀創(chuàng)新、產(chǎn)品打造、戶型設(shè)計(jì)上有所突破，為改善群體提供了置業(yè)樣本。

御湖境項(xiàng)目匯聚了順義主城區(qū)核心城市資源，并在景觀、產(chǎn)品、戶型上均有所突破。

(相關(guān)資料圖)

匯聚順義主城稀缺資源，契合新一代塔尖需求

單從地塊來(lái)說(shuō)，御湖境所在地塊位于順義主城區(qū)核心地段，距地鐵15號(hào)線石門站僅800米，乘坐8站便可達(dá)望京，是順義主城區(qū)近10年內(nèi)唯一新增的土地供應(yīng)，地段稀缺可見一斑。

主城區(qū)意味著咫尺繁華，御湖境所在周邊配套完善，在距離項(xiàng)目約1公里分布有國(guó)泰、華聯(lián)、新世界三大地標(biāo)商業(yè)；同時(shí)，項(xiàng)目西側(cè)緊鄰主城濱水景觀河，外部三大公園環(huán)伺。

為了不辜負(fù)這塊稀缺土地，龍湖引入了新一代高端產(chǎn)品系御湖境，這也是御湖境產(chǎn)品系首次落戶北京。

為了凸顯改善型產(chǎn)品的要義，龍湖在這片6.9萬(wàn)平方米的土地上打造了容積率僅1.6純洋房社區(qū)，營(yíng)造出改善人居的濃厚氛圍。

據(jù)記者了解，在規(guī)劃上，為了營(yíng)造出御湖境高端產(chǎn)品系所擁有的禮序、規(guī)制與空間感，龍湖不惜犧牲一棟樓的貨值利潤(rùn)，為社區(qū)的營(yíng)造提供了奢闊的空間，所以才形成了獨(dú)樹一幟的180米歸家禮序中軸以及4個(gè)超7000平方米的社區(qū)中央花園。

因?yàn)橛沉⒆阌诟纳迫司?，從土地獲取、產(chǎn)品規(guī)劃、景觀打造、戶型設(shè)計(jì)等瞄準(zhǔn)改善類置業(yè)的需求，致力于打造順義區(qū)高端住宅產(chǎn)品的典范之作。

“大師”執(zhí)筆，革新人居生活場(chǎng)域

在建筑立面上，御湖境遵循勞斯萊斯庫(kù)里南的流線美學(xué)，橫向舒展的輕盈設(shè)計(jì)配合石材基座，兼具上層的輕盈和底層的沉穩(wěn)，用藝術(shù)的筆觸，柔美的流線，打造城市先鋒建筑；縱向的線條感與庫(kù)里南格柵同源，汲取希臘古典時(shí)期藝術(shù)巔峰代表作帕特農(nóng)神廟柱序感。龍湖御湖境的每一處建筑肌理、每一個(gè)線條層次都融入了美學(xué)的考究，將引領(lǐng)和帶動(dòng)城市界面的新一輪革新。

御湖境項(xiàng)目汲取勞斯萊斯庫(kù)里南的奢華美學(xué)，打造極簡(jiǎn)主義的先鋒建筑。

作為“園林大師”，龍湖的景觀打造常常為業(yè)內(nèi)稱道。此次，御湖境項(xiàng)目秉承龍湖29載園林大師的修為，遵循“尊享及無(wú)界”的理念，規(guī)劃了“一軸、一環(huán)、四園”的園林布局；汲取“山泉光水林”的自然意境，打造云松玉陛、星月飛瀑、鎏光藝?yán)?、御湖汀蘭、萬(wàn)象森境五重180米“奢美禮遇中軸”。其中，借鑒寶格麗設(shè)計(jì)手法，將意向手法物理化表達(dá)，凸顯五大景觀主題，可謂是創(chuàng)新手筆。

御湖境項(xiàng)目汲取“山泉光水林”的自然意境，打造五重180米“奢美禮遇中軸”。

其中，以星月飛瀑為例，在社區(qū)會(huì)所的下沉庭院中，高處落水躍入星光璀璨水面，好似銀河與繁星，波光粼粼。而流光溢彩的光之長(zhǎng)廊，打造充滿禮儀感的迎賓水軸，立面的光與平面的水交相輝映，洗去浮躁與喧囂。

在中軸禮序之外，御湖境還規(guī)劃了“春深花語(yǔ)、仲夏之夢(mèng)、金秋楓林”等及4個(gè)超7000平方米社區(qū)中央公園，通過(guò)植物四季變化展現(xiàn)自然饋贈(zèng)下的園區(qū)之美，通過(guò)自然光景緩慢記錄四季變化之中的點(diǎn)滴美學(xué)。

此外，御湖境還匠心筑造約800米的超長(zhǎng)拾光跑道環(huán)，約600平方米“超級(jí)龍小湖森林尋寶”主題樂(lè)園等，充分考量了全齡運(yùn)動(dòng)功能需求。

17.2米超尺度創(chuàng)新設(shè)計(jì)，重新定義人居尺度

在戶型設(shè)計(jì)上，北京御湖境強(qiáng)調(diào)陽(yáng)光、自然、無(wú)界、景觀，將自然意趣融于之中，著眼于陽(yáng)光和通透，達(dá)成了南向四功能面寬、270°轉(zhuǎn)角飄窗和全景落地窗等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，賦予“無(wú)界”視野。其次引入獨(dú)立玄關(guān)、餐客廚一體、U型廚房等時(shí)下潮流設(shè)計(jì)理念，在融舒適度、闊綽感于一體的同時(shí)，達(dá)成了90%的高得房率，滿足改善型置業(yè)者對(duì)于“無(wú)界”生活的需求。

在室內(nèi)空間營(yíng)造上，龍湖御湖境項(xiàng)目充分考慮了室內(nèi)歸家的禮序感、空間的延伸性、各功能空間的交融性，建面約120平方米、143平方米、160平方米、187平方米四個(gè)戶型的設(shè)計(jì)注重尺度感、空間感和舒適感的結(jié)合。

以187平方米四室兩廳三衛(wèi)戶型為例，南向面寬近17.2米的面寬，約8平方米、約1400斤的無(wú)邊縫大面積采光玻璃，這樣的尺度及無(wú)縫玻璃的搭配，讓陽(yáng)光可以自由穿梭。

御湖境的戶型設(shè)計(jì)注重尺度感、空間感和舒適感的結(jié)合。圖為187平方米戶型樣板實(shí)景圖。

160平方米的戶型也擁有南向14米的面寬，約7米的開間陽(yáng)光雙廳，實(shí)現(xiàn)了南北通透LDK（客餐廚）一體化聯(lián)動(dòng)，而主臥也打造為約3.8米南向開間，270°陽(yáng)光飄窗，讓四季風(fēng)光在眼前流轉(zhuǎn)。

除了建筑園林的高端定制與美學(xué)營(yíng)造外，御湖境項(xiàng)目更注重業(yè)主的社交需求。作為高端住宅的標(biāo)配——會(huì)所則是承載社交生活的重要場(chǎng)所。北京御湖境項(xiàng)目對(duì)標(biāo)世界酒店“鼻祖”華爾道夫酒店的營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)，打造了“御·上會(huì)所”，集恒溫泳池、國(guó)際行政酒廊、健身會(huì)所、兒童樂(lè)園等多功能的社交空間，滿足多元化社交需求。

御湖境的會(huì)所注重業(yè)主的儀式感與尊崇感。圖為御·上會(huì)所效果圖。

龍湖方面表示，作為新一代高端產(chǎn)品，御湖境以“臻”為始，將臻奢選材、臻品美學(xué)、臻享圈層三大基因貫穿始終，從選材用料到美學(xué)設(shè)計(jì)再到尊崇體驗(yàn)，彰顯出了“御湖境”獨(dú)有的氣質(zhì)與格調(diào)，將為順義市場(chǎng)帶來(lái)全新的體驗(yàn)。

文/徐倩圖/企業(yè)提供

編輯楊娟娟校對(duì) 盧茜