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項(xiàng)目位置：位于豐臺(tái)區(qū)三至四環(huán)、周莊子板塊，鄰近麗澤商務(wù)區(qū)。東臨規(guī)劃七里莊中街，南臨規(guī)劃七里莊路，西臨規(guī)劃豐臺(tái)站北路，北臨豐華苑西街8號(hào)院。

項(xiàng)目情況：項(xiàng)目共4棟樓，總套數(shù)319套，其中二居室111套，建筑面積約78㎡-80㎡；三居室208套，建筑面積約88㎡-89㎡。

共有份額比例：本項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，政府持有剩余30%產(chǎn)權(quán)份額（政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市豐臺(tái)區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司代為持有）。

(相關(guān)資料圖)

價(jià)格方面：均價(jià)4.3萬(wàn)/㎡。

選房時(shí)間：2022年12月13日至2022年12月18日。

01

選房工作安排

根據(jù)本項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)象及房源的不同，本次選房將按照京籍家庭、非京籍家庭的組別次序進(jìn)行選房，且依照各組別已經(jīng)搖出的選房順序號(hào)分別安排選房。

項(xiàng)目總房源中約85%，共269套，面向本市戶(hù)籍無(wú)房家庭配售；其中二居室97套，三居室172套。

項(xiàng)目總房源中約15%，共50套，面向非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭配售；其中二居室14套，三居室36套。

特別說(shuō)明：選房當(dāng)日如有申購(gòu)家庭選定房屋后放棄該套房屋，經(jīng)公證處確認(rèn)后，此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

選房范圍及時(shí)間安：北京懋源新鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將根據(jù)在豐臺(tái)區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的《關(guān)于公布豐臺(tái)區(qū)晟澤嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房搖號(hào)結(jié)果的通知》及搖號(hào)結(jié)果通知選房家庭參加選房咨詢(xún)會(huì)及選房活動(dòng)。選房家庭應(yīng)按《晟澤嘉園申購(gòu)家庭選房時(shí)間安排表》中通知的選房開(kāi)始時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候選房。如房源選完，將及時(shí)通知后續(xù)未選房申購(gòu)家庭，無(wú)需到場(chǎng)選房。

02

申購(gòu)家庭須提交的材料

申購(gòu)家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

申購(gòu)家庭提交全部家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件（一式兩份），家庭成員中有非本市戶(hù)籍的，應(yīng)提交有效的北京市居住證（居住卡）原件及復(fù)印件（一式兩份）或北京市工作居住證原件及復(fù)印件（一式兩份）。

家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件（一式兩份）、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況材料（一式兩份）。

港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件（香港居民身份證、澳門(mén)居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等）、婚姻證明原件及復(fù)印件（一式兩份）。

外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明（境外婚姻證明需提供中文譯本公證）原件和復(fù)印件（一式兩份）。

集體戶(hù)口家庭成員（包含申購(gòu)人）需提供集體戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件（一式兩份）并加蓋公章、本人頁(yè)原件及復(fù)印件（一式兩份）。

購(gòu)房人及配偶（如已婚）提供的戶(hù)口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件兩份及受托人身份證復(fù)印件兩份。夫妻間代為選房不需公證，除上述攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書(shū)、雙方身份證及結(jié)婚證。

完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納定金10萬(wàn)元，并簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷主申請(qǐng)人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡，并且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。為保證順利付款，儲(chǔ)蓄卡中除定金外請(qǐng)多存10元，由此為您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解?，F(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金在簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》時(shí)將抵作共有產(chǎn)權(quán)住房?jī)r(jià)款。2022年12月13日、14日、15日、16日、17日、18日，如購(gòu)房人未能在選房當(dāng)日20:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

BRTV第一房產(chǎn) ?

看房團(tuán)

《第一房產(chǎn)》首播：每周六晚20:45

《第一房產(chǎn)》重播：周日16:24、23:39/次周一23:04

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