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“我相信楊法官的話，他是真心為我們老百姓著想?！?/strong>王老漢將錦旗送到昌平法院行政庭楊杰法官手中，并連連稱(chēng)贊。

(資料圖)

近日，楊杰法官團(tuán)隊(duì)成功化解了兩起涉“疏解整治促提升”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)行政案件。在案件圓滿解決后，法官不僅收到了原告王老漢送來(lái)的錦旗，被告某鎮(zhèn)政府也寄來(lái)感謝信，對(duì)法院訴源治理工作表示肯定。

案情回顧

原告王老漢系昌平區(qū)某鎮(zhèn)村民，該村某小學(xué)主體建筑建設(shè)于1971年，面積近千平米。1995年，王老漢與村集體簽訂租賃合同，約定承租該廢舊小學(xué)用來(lái)經(jīng)營(yíng)肉雞場(chǎng)，后進(jìn)行部分修繕和翻建，經(jīng)營(yíng)至今。2021年，鎮(zhèn)政府先后作出限期拆除決定和強(qiáng)制拆除決定，要求其自行拆除。王老漢提起行政復(fù)議，昌平區(qū)政府維持了兩份拆除決定。于是王老漢將鎮(zhèn)政府訴至昌平法院，并提起證據(jù)保全申請(qǐng)，要求對(duì)涉案建筑物進(jìn)行保全，以確認(rèn)其合法性同時(shí)評(píng)估價(jià)值。此外，王老漢還準(zhǔn)備在保全后另行提起與村集體的租賃合同糾紛，主張賠償損失。

▲涉案建筑石碑

楊杰法官團(tuán)隊(duì)受理案件后，迅速開(kāi)展工作。經(jīng)了解，本案歷史背景特殊，鎮(zhèn)政府需盡快對(duì)涉案建筑進(jìn)行處理。但原告王老漢抵觸情緒十分嚴(yán)重，不同意交回或拆除建筑，雙方當(dāng)事人矛盾激烈，互不信任?？紤]到現(xiàn)實(shí)情況復(fù)雜、后續(xù)易引發(fā)租賃合同糾紛等因素，楊杰法官?zèng)Q定組織雙方調(diào)解，一攬子化解爭(zhēng)議。

法官耐心詢(xún)問(wèn)王老漢的想法，從審判程序、事實(shí)認(rèn)定、證據(jù)采信等方面真心實(shí)意地為其答疑解惑，釋明了建筑物翻建應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)審批程序，以及未履行法定程序可能面臨的法律后果，希望王老漢能與被告鎮(zhèn)政府互動(dòng)溝通，平和地解決糾紛。同時(shí)對(duì)王老漢準(zhǔn)備提起訴訟的民事案件進(jìn)行梳理，運(yùn)用法理、情理相結(jié)合的方式，引導(dǎo)其理性訴訟。

行政爭(zhēng)議能否妥善解決，既關(guān)乎群眾的切身利益，又對(duì)行政機(jī)關(guān)依法履職有著重要作用。在王老漢的態(tài)度有所緩和后，法官又與被告負(fù)責(zé)人和法律顧問(wèn)溝通，釋明本案法律適用溯及力和程序正當(dāng)性等問(wèn)題，指出案件可能的訴訟風(fēng)險(xiǎn)和時(shí)間成本，促進(jìn)被告提高依法行政能力。

經(jīng)過(guò)先后五輪“背對(duì)背”+“面對(duì)面”調(diào)解，雙方當(dāng)事人終于回到積極談判的軌道，在開(kāi)誠(chéng)布公中逐漸縮小了賠償金額差距，最終雙方達(dá)成和解協(xié)議。現(xiàn)原告王老漢已經(jīng)主動(dòng)將涉案建筑物交回，并表示后續(xù)不再提起民事訴訟，糾紛得到了徹底解決。

供稿：昌平法院

編輯：王宇新 汪希