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北京中海云熙

項(xiàng)目位于北京新國(guó)門(mén)腹地，南中軸東畔，是由精工央企中海地產(chǎn)在崛起的南中軸線上打造的一顆璀璨明星項(xiàng)目。元代以來(lái)形成的“東西中軸定乾坤、南北中軸定江山”的北京城市規(guī)劃格局，鑄就項(xiàng)目得天獨(dú)厚的人文印記和歷史積淀。2019年9月通航全球的北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)， 為項(xiàng)目所在的新國(guó)門(mén)商務(wù)區(qū)奠定了堅(jiān)實(shí)的高效城市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。南中軸的核心要義之地和新國(guó)際機(jī)場(chǎng)的樞紐聯(lián)通之機(jī)，助力魏善莊新城成為中軸路上禮序相迎、展示大國(guó)自信的文化展示新區(qū)，成為文化引領(lǐng)、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)引擎帶動(dòng)的首都門(mén)戶經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)級(jí)，成為綠色宜居、城市森林公園環(huán)繞的生態(tài)文明軸。

項(xiàng)目在售建面積：

(資料圖片)

76㎡兩居和89㎡三居

單價(jià)3.7萬(wàn)元/㎡起

總價(jià)：251萬(wàn)起

交房時(shí)間：2021年03月

精裝標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

占地面積：39735平方米

建筑面積：87417平方米

容積率：2.2

綠化率：30%

停車(chē)位：1：1.3

樓棟總數(shù)：12

樓層數(shù):前面六棟是9層、環(huán)繞六棟15層

總戶數(shù)：1072

物業(yè)公司：中海物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：3.5元/平方米.月

開(kāi)發(fā)商：中海集團(tuán)

北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)作為天合聯(lián)盟東航

南航等世界大型航空企業(yè)的主基地，

為項(xiàng)目“瞬達(dá)紐倫東”創(chuàng)造了天然優(yōu)勢(shì)

魏善莊新城作為北京內(nèi)城與大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)

交通動(dòng)線上的重要節(jié)點(diǎn)

以南中軸路為交通軸線

融貫京臺(tái)高速、新機(jī)場(chǎng)高速

南六環(huán)、魏永路等城市快速交通

同時(shí)依托魏善莊新城組織條理

合理完善、織羅密布的支線網(wǎng)絡(luò)

形成內(nèi)部暢通無(wú)阻

外部通達(dá)京城世界的立體交通網(wǎng)絡(luò)

暢達(dá)京城每一個(gè)角落

區(qū)域整體發(fā)展

●政策利好：隨著新機(jī)場(chǎng)及其配套工程的建設(shè)、新航城計(jì)劃的推進(jìn)，北京市南城地區(qū)將形成新的城鎮(zhèn)格局；在相關(guān)規(guī)劃中，這種新的格局被稱(chēng)為“五城六鎮(zhèn)”的網(wǎng)絡(luò)化城鎮(zhèn)體系，其中，“五城”是指北京大興區(qū)政府所在的黃村、北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)所在的亦莊、河北省廊坊市、永清縣、固安縣；“六鎮(zhèn)”是指大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、龐各莊、魏善莊、安定鎮(zhèn)、采育鎮(zhèn)以及廊坊市的廣陽(yáng)新區(qū)。

●長(zhǎng)期規(guī)劃：2018年7月，北京市委常委會(huì)議審議通過(guò)《促進(jìn)城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》，第三階段城南行動(dòng)計(jì)劃即將出爐，繼2010年~2012年、2013年~2015年兩個(gè)階段后,第三階段城南行動(dòng)計(jì)劃將啟動(dòng),以進(jìn)一步解決首都南北發(fā)展不平衡、南部地區(qū)發(fā)展不充分問(wèn)題

周邊配套

【交通】地鐵4號(hào)線，8號(hào)線，公交路線14路、興18路，興50路，940路，興20路，興35路，841路，北京密碼天宮院公交專(zhuān)線，北京密碼劉家窯專(zhuān)線

城市快速路：南中軸路、五環(huán)路、六環(huán)路、魏永路、京開(kāi)高速、機(jī)場(chǎng)高速、京臺(tái)高速、京滬高速、京開(kāi)高速及京滬高速都將修建聯(lián)絡(luò)線與新機(jī)場(chǎng)高速。

【教育】蘆垡小學(xué)，2公里范圍內(nèi)有北京市廣渠門(mén)中學(xué)(魏善莊分校)。此外，南側(cè)12班小學(xué)教育用地規(guī)劃；幼兒園：項(xiàng)目南側(cè)12班幼兒園；中小學(xué)合校：孫村中小學(xué)及項(xiàng)目周邊規(guī)劃36班中小學(xué)合校，。

【商業(yè)】周邊2公里范圍（百度地圖）內(nèi)可步行到達(dá)的有世紀(jì)華聯(lián)以及客惠隆，稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的大型商場(chǎng)較多，如龍湖時(shí)代天街、凱德MALL、泰禾里購(gòu)物中心，都是可以滿足業(yè)主生活?yuàn)蕵?lè)等方面的一站式購(gòu)物中心

【醫(yī)療】大興區(qū)醫(yī)院、大興區(qū)中醫(yī)院、廣安門(mén)醫(yī)院南區(qū)、仁和醫(yī)院

【環(huán)境】項(xiàng)目2公里（百度地圖）內(nèi)的公園有北京愛(ài)情海玫瑰園、世界月季主題園、古老月季園 ，三大公園環(huán)繞，自然景觀較好。

總之，項(xiàng)目位于大興南六環(huán)外，南中軸線東側(cè)

——《北京新房通》

看下戶型圖吧！

戶型：76平方米

1. 面寬充足，采光較好

2. 衛(wèi)生間干濕分離，干凈衛(wèi)生

戶型面積：89平方米

1.全明戶型，南北通透，通風(fēng)效果良好

2.兩南一北，廚房客廳餐廳直通

3. 衛(wèi)生間干濕分離，此戶型極佳