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老樓加裝電梯應(yīng)由業(yè)主表決確定，《北京市城市更新條例》明年3月實(shí)施
發(fā)布日期： 2022-11-25 21:43:45 來源： 光明日報


(資料圖)

老舊小區(qū)加裝電梯關(guān)系到老百姓切身利益，是群眾普遍關(guān)心的問題。11月25日，《北京市城市更新條例》在北京市十五屆人大常委會第四十五次會議上表決通過，條例對老舊小區(qū)加裝電梯等問題作出明確規(guī)定。

條例中明確：老舊住宅樓房加裝電梯的，應(yīng)當(dāng)依法由業(yè)主表決確定。業(yè)主可以依法確定費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)。此外，條例還規(guī)定：政府可以對涉及公共利益的城市更新項(xiàng)目予以資金支持，引導(dǎo)社會資本參與。

記者從北京市人大法制辦了解到，作出上述規(guī)定的目的，一是依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定引導(dǎo)業(yè)主自治；二是表明，北京市對符合條件的老樓加裝電梯已有財(cái)政資金支持政策，本條例實(shí)施后該政策繼續(xù)執(zhí)行。

北京是第一批城市更新試點(diǎn)城市，《北京市城市更新條例》的制定與老百姓的居住環(huán)境、生活品質(zhì)緊密相關(guān)。記者了解到，該條例包括居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類、區(qū)域綜合類等5大類、12項(xiàng)更新內(nèi)容，不包括土地一級開發(fā)、商品住宅開發(fā)等項(xiàng)目；明確實(shí)行“留改拆”并舉，以保留利用提升為主等基本原則；明確先治理后更新、補(bǔ)齊城市功能短板、加強(qiáng)既有建筑安全管理、嚴(yán)格城市風(fēng)貌管控等9項(xiàng)基本要求。

據(jù)悉，該條例將從2023年3月1日起正式實(shí)施。

（光明日報全媒體記者李睿宸、張景華）

來源：光明日報全媒體記者李睿宸、張景華

責(zé)編：張永群

編輯：吳亞琦 常瑩 王遠(yuǎn)方

關(guān)鍵詞： 北京市城市更新條例
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