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北京律師事務所排行榜前十名（綜合實力）
發(fā)布日期： 2022-11-24 17:34:06 來源： 小小朝格

近年來，隨著城市化建設進程的推進，許多郊區(qū)或農(nóng)村拆遷戶安置到多套房屋，有些買車的人為價格相比周邊的房屋更加的便宜便決定購買。但是購買這類房源時要小心謹慎，因為拆遷安置房有以下幾個特點，首先辦理房產(chǎn)證的周期長，在等待交付的過程中，可能發(fā)生房屋業(yè)主的債務被查封等導致不能繼續(xù)履行的情形，雙方也常常因房款、定金等問題產(chǎn)生糾紛。

其次房產(chǎn)證要先辦理到拆遷戶的名下，再過戶的買受人名下，其中隱藏著許多的風險，一旦拆遷戶出現(xiàn)一房多賣或拒不辦理原始產(chǎn)權(quán)登記的情形，買受人將處于十分被動的地位。再者還有政策性的原因，例如當?shù)貙τ诙愘M的調(diào)整，銀行對于放款政策調(diào)整等，都可能使雙方產(chǎn)生新的糾紛。購房是件大事，無論是買方還是賣方都要。對交易過程中的風險有所防范。


【資料圖】

下面是北京律師事務所排行榜，排名不分先后，僅供參考

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因此購房者在選擇這類房源時，除了要找社會信譽度高、有保障的中介機構(gòu)外，自己也要做足功課。買方在簽訂此類房屋買賣合同的時候應當注意，安置房屬于家庭共有財產(chǎn)的性質(zhì)，協(xié)議須經(jīng)家庭共有人、配偶、父母、子女等一致簽字后才生效。為避免今后可能產(chǎn)生的糾紛，應當對工人的身份進行審核，防止遺漏共有人簽字，導致協(xié)議未成立或未生效。

同時要注意的是，房屋買賣合同系雙方在自愿、平等的基礎上達成了契約，一旦達成了，雙方均應遵守誠實信用原則，嚴格按照合同約定履行義務，如果任意違約，將會產(chǎn)生雙倍返還定金、賠償房屋差價損失等一系列嚴重后果。

關(guān)鍵詞： 律師事務所 房屋買賣合同
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