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世界今日訊！北京安嘉律師事務(wù)所-北京房產(chǎn)繼承條件是什么？
發(fā)布日期： 2022-11-11 16:27:26 來源： 北京婚姻律師

北京安嘉律師事務(wù)所介紹到:繼承是一個法律制度，繼承關(guān)系只有在一定條件下才能發(fā)生。那么，繼承財(cái)產(chǎn)的條件是什么呢？根據(jù)相關(guān)法律，被繼承人死亡后，其不動產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。但是，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，才能繼承。接下來，北京安嘉律師事務(wù)所為您介紹：繼承不動產(chǎn)條件的相關(guān)內(nèi)容。

（一）繼承房產(chǎn)需要什么條件？

1.繼承只能發(fā)生在被繼承人(在財(cái)產(chǎn)繼承中留下財(cái)產(chǎn)的人)死亡之后。


(資料圖)

2.繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)該是被繼承人的法定繼承人，也就是法律規(guī)定可以作為繼承人的繼承人。

3.遺產(chǎn)應(yīng)該是死者生前擁有的財(cái)產(chǎn)。

（二）繼承房產(chǎn)需要什么條件？

1.繼承只能發(fā)生在被繼承人(在財(cái)產(chǎn)繼承中留下財(cái)產(chǎn)的人)死亡之后。

這是繼承的首要條件。有些財(cái)產(chǎn)所有人，為了避免以后爭奪財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就把財(cái)產(chǎn)權(quán)利讓給繼承人，比如給一個或者全部子女。這也是法律行為，但不是繼承，因?yàn)槔^承還沒有開始，而是他們生前的贈與。

2.繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)該是被繼承人的法定繼承人，也就是法律規(guī)定可以作為繼承人的繼承人。

這是繼承的第二個條件。如果被繼承人立遺囑將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給法定繼承人以外的人，或者捐贈給國家或者集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。

3.遺產(chǎn)應(yīng)該是死者生前擁有的財(cái)產(chǎn)。

這是繼承的第三個條件。有些財(cái)產(chǎn)是共有的，比如夫妻共有的。當(dāng)其中一人去世時，并非所有財(cái)產(chǎn)都成為遺產(chǎn)。此時應(yīng)先分割財(cái)產(chǎn)權(quán)，分割屬于被繼承人配偶的份額(除非另有約定，應(yīng)分割財(cái)產(chǎn)份額的一半)，再進(jìn)行繼承。

關(guān)鍵詞： 被繼承人 律師事務(wù)所
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