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公租房

項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于北京市順義新城核心區(qū)，具體位置為順義區(qū)仁和鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)園，緊鄰?fù)猸h(huán)路，北至林河南大街，南至仁和園四街，西至仁和園三街，東至仁和園二街及平沿路。

項(xiàng)目情況：項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約73.1萬(wàn)平方米，項(xiàng)目部分房源為共有產(chǎn)權(quán)住房，總套數(shù)2289套。本次公開(kāi)配售房源總套數(shù)為1501套，其中，一居室66㎡391套，兩居室90㎡927套，三居室117㎡183套。

(資料圖片僅供參考)

產(chǎn)權(quán)比列：項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為80%，北京市燕順保障性住房投資有限公司持有剩余20%產(chǎn)權(quán)份額。

價(jià)格方面：銷售均價(jià)22900元/平方米(含全裝修費(fèi)用）。

申購(gòu)地址：北汽潮白水悅接待中心

交通方面：距離地鐵15號(hào)線俸伯站約5.2公里，距離順義站約6公里，項(xiàng)目西側(cè)未來(lái)規(guī)劃有公交場(chǎng)站；鄰近外環(huán)路、雙河大街、通順路、東六環(huán)、機(jī)場(chǎng)東路、京平高速等多條。

教育方面：項(xiàng)目配套建設(shè)幼兒園及小學(xué)（引入東城優(yōu)質(zhì)教育資源），仁和中心幼兒園、港鑫小學(xué)、順義一中、順義五中、順義九中等。

商業(yè)方面：項(xiàng)目配套商業(yè)、華聯(lián)商廈、新世界百貨、國(guó)泰百貨、鑫海韻通大賣場(chǎng)、仁和商業(yè)大廈等。

醫(yī)療方面：北京市順義區(qū)醫(yī)院，北京中醫(yī)院順義醫(yī)院，中國(guó)醫(yī)科大學(xué)順義醫(yī)院，解放軍66055醫(yī)院，仁和醫(yī)院，順義婦幼保健院，順義老年病醫(yī)院等。

環(huán)境方面：仁和公園、順義公園、臥龍公園、濱河公園、潮白河萬(wàn)畝森林公園、奧林匹克水上公園、奧林匹克賽馬場(chǎng)。

01

申購(gòu)條件

符合以下條件的無(wú)房家庭可提出購(gòu)房申請(qǐng) ：　　

申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。 　　

申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。 　

有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房： 　　

申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。 　　

申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。 　

有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。 　　

申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。 　

申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。

02

房源安排及銷售對(duì)象

本項(xiàng)目房源安排，將結(jié)合門頭溝區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申購(gòu)登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號(hào)公告中予以公示。本項(xiàng)目配售對(duì)象如下：

（一）京籍無(wú)房家庭。 ????

第一組：東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在東城區(qū)、西城區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭；

第二組：順義區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭；

第三組：朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭。??

（二）非京籍無(wú)房家庭。 ???

第一組：在東城區(qū)、西城區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭；

第二組：順義區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭；

第三組：在朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。

“在東城區(qū)、西城區(qū)、順義區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：2022年10月申購(gòu)家庭在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為分別為東城區(qū)、西城區(qū)、順義區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)。非本市戶籍家庭申請(qǐng)人還需連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅，或持有有效《北京市工作居住證》。

《第一房產(chǎn)》首播：每周六晚20:45

《第一房產(chǎn)》重播：周日16:24/次周六07:33/次周一23:04

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