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環(huán)球通訊！北京十大律師事務所幫助解決產(chǎn)權(quán)糾紛
發(fā)布日期： 2022-10-30 22:30:03 來源： 近日安好

獲得的小產(chǎn)權(quán)房通常都有期限，如果到期可以根據(jù)有關單位提供的流程辦理續(xù)期。一般是通過該地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋業(yè)主聯(lián)名一起提出續(xù)期，在補交土地出讓金，通常土地出讓金是要低于同類的土地出讓金。申請續(xù)期的時效不超過30年，這也是購買小產(chǎn)權(quán)房子的弊端。

根據(jù)我國最新民法典有關房屋產(chǎn)權(quán)等法律相關規(guī)定，如果是應國家要求被收回土地和土地上已建好的建筑時，由國家對業(yè)主進行相應的補償，如果是按照產(chǎn)權(quán)使用年限到期，需要續(xù)期的房產(chǎn)，有關部門應相應批準，重新簽訂合同。到期未續(xù)期，未按照約定繳納補償金或者沒有獲得批準的，則由國家無償收回房屋產(chǎn)權(quán)。

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