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環(huán)球通訊！北京十大律師事務(wù)所幫助解決產(chǎn)權(quán)糾紛
發(fā)布日期： 2022-10-30 22:30:03 來(lái)源： 近日安好

獲得的小產(chǎn)權(quán)房通常都有期限，如果到期可以根據(jù)有關(guān)單位提供的流程辦理續(xù)期。一般是通過(guò)該地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋業(yè)主聯(lián)名一起提出續(xù)期，在補(bǔ)交土地出讓金，通常土地出讓金是要低于同類(lèi)的土地出讓金。申請(qǐng)續(xù)期的時(shí)效不超過(guò)30年，這也是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房子的弊端。

根據(jù)我國(guó)最新民法典有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)等法律相關(guān)規(guī)定，如果是應(yīng)國(guó)家要求被收回土地和土地上已建好的建筑時(shí)，由國(guó)家對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，如果是按照產(chǎn)權(quán)使用年限到期，需要續(xù)期的房產(chǎn)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)相應(yīng)批準(zhǔn)，重新簽訂合同。到期未續(xù)期，未按照約定繳納補(bǔ)償金或者沒(méi)有獲得批準(zhǔn)的，則由國(guó)家無(wú)償收回房屋產(chǎn)權(quán)。

以下是小編整理的北京十大律師事務(wù)所：


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