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每經(jīng)記者：程雅每經(jīng)編輯：楊夏

【資料圖】

10月24日晚，浩豐科技（SZ300419，股價(jià)5.69元，市值20.93億元）發(fā)布三季報(bào)，前三季度上市公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.45億元，同比增加27.15%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1180.23萬(wàn)元，同比下降29.88%。

此外，浩豐科技的另一則公告則宣布，擬對(duì)外出售坐落于北京市海淀區(qū)自有辦公樓3間，總建筑面積為543.34平方米，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格及上市公司實(shí)際需求等多方面因素考慮，確定本次出售價(jià)格不低于1980萬(wàn)元。

歸母凈利潤(rùn)下滑近三成

2022年上半年，浩豐科技實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.69億元，同比上漲32.56%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)791.66萬(wàn)元，同比上漲16%。

數(shù)據(jù)表明，浩豐科技前兩個(gè)季度歸母凈利潤(rùn)均呈上漲態(tài)勢(shì)。不過(guò)，第三個(gè)季度，浩豐科技?xì)w母凈利潤(rùn)的增幅卻出現(xiàn)了大幅下滑。

單從第三個(gè)季度的表現(xiàn)來(lái)看，浩豐科技實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.76億元，同比上漲14.67%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)388.56萬(wàn)元，同比下降61.17%。這也導(dǎo)致前三個(gè)季度，浩豐科技的歸母凈利潤(rùn)增幅由正轉(zhuǎn)負(fù)，同比下降29.88%。

分析來(lái)看，對(duì)浩豐科技凈利潤(rùn)影響最大的莫過(guò)于公司大幅提升的營(yíng)業(yè)成本。前三季度，浩豐科技的營(yíng)業(yè)成本為5.51億元，同比上漲34.99%。銷(xiāo)售費(fèi)用為1096.39萬(wàn)元，管理費(fèi)用為3620.43萬(wàn)元，研發(fā)費(fèi)用為2950.93萬(wàn)元，三類(lèi)費(fèi)用同比均出現(xiàn)一定程度下降。其他方面，截至三季度末，浩豐科技的貨幣資金為5403.73萬(wàn)元，投資收益則為308.03萬(wàn)元。

浩豐科技表示，營(yíng)業(yè)成本上漲主要系采購(gòu)成本較上年同期增加所致；銷(xiāo)售費(fèi)用較上年同期減少38.36%主要系上市公司根據(jù)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)情況和經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，對(duì)部分業(yè)務(wù)及人員進(jìn)行優(yōu)化所致。而貨幣資金較年初金額減少86.07%主要系支付收購(gòu)子公司山東華軟金科股權(quán)轉(zhuǎn)讓款所致；投資收益較上年同期減少66.59%主要系理財(cái)收益減少所致。

擬出售部分房產(chǎn)補(bǔ)流

在發(fā)布三季報(bào)的同時(shí)，浩豐科技還公告宣布打算出售位于北京的3間辦公樓。

具體交易的資產(chǎn)為浩豐科技和子公司北京浩豐鼎鑫軟件有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“浩豐鼎鑫”）所有，坐落于北京市海淀區(qū)馬甸東路17號(hào)7層816、817和818合計(jì)3套房的不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積合計(jì)為543.34m2。

三套房產(chǎn)的類(lèi)別均為投資性房地產(chǎn)，816室的賬面原值為691.71萬(wàn)元，賬面凈值為507.44萬(wàn)元，已計(jì)提折舊184.27萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為824.15萬(wàn)元。817室的賬面原值為451.76萬(wàn)元，賬面凈值為331.41萬(wàn)元，已計(jì)提折舊120.35萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為538.3萬(wàn)元。818室的賬面原值為528.16萬(wàn)元，賬面凈值為390.97萬(wàn)元，已計(jì)提折舊137.2萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為617.55萬(wàn)元。

圖片來(lái)源：浩豐科技公告

浩豐科技擬通過(guò)在市場(chǎng)尋找意向交易對(duì)方等方式出售房產(chǎn)，并將根據(jù)交易進(jìn)展情況簽署相關(guān)協(xié)議，及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

不過(guò)，本次擬出售的818室涉及抵押事項(xiàng)，浩豐科技將與抵押權(quán)人、交易對(duì)方共同協(xié)商，在征得抵押權(quán)人同意的情況下或者解除房產(chǎn)抵押手續(xù)后進(jìn)行交易。此外，擬出售房產(chǎn)涉及對(duì)外出租情況，浩豐科技也將與交易對(duì)方、承租方協(xié)商處理。

浩豐科技表示，本次交易的履行將有效盤(pán)活公司固定資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，獲得的資金用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，降低負(fù)債及財(cái)務(wù)費(fèi)用，對(duì)現(xiàn)金流起到積極影響。由于本次交易是否成交及成交價(jià)格均存在不確定性，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況的最終影響尚待產(chǎn)生實(shí)際成交價(jià)格后方可確定。

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