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公租房

近期大興區(qū)發(fā)布公告，8個(gè)公租房項(xiàng)目房源，采取網(wǎng)上登記的方式，面向大興區(qū)保障性住房輪候家庭進(jìn)行快速配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

(資料圖)

房源共計(jì)610套。其中大套型290套，中套型194套，小套型126套。

01

配租對(duì)象

第一序列家庭：2022年8月31日（含）前通過(guò)市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)城市低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭。 　　

第二序列家庭：2022年8月31日（含）前通過(guò)市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)城市60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、見義勇為家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”輪候家庭。

第三序列家庭：除第一序列、第二序列家庭外2021年12月31日（含）前通過(guò)市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)公租房輪候家庭。

02

意向登記

登記時(shí)間：2022年10月25日 10:00-10月28日 12:00。（登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉）?！　?/p>

登記方式：

自行登記：本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)（https://www.bphc.com.cn/），點(diǎn)擊"業(yè)務(wù)辦理"-"快速配租"按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。 　　

協(xié)助登記：此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（法定節(jié)假日除外）聯(lián)系戶籍所在地的街（鎮(zhèn)）住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（法定節(jié)假日除外）聯(lián)系戶籍所在地的街（鎮(zhèn)）住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

03

登記原則

申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。每個(gè)家庭只能配租一套公租房，已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租登記。

登記線下確認(rèn)：第一序列家庭中城市低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2022年10月28日12:00前到戶籍所在地的街（鎮(zhèn)）住房保障窗口提交《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》（含分散供養(yǎng)），或《北京市低收入家庭救助證》，或《大病診斷書》，或重殘憑證進(jìn)行確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭本次登記結(jié)果無(wú)效，不能參加本次選房。

04

公共租賃住房租金及補(bǔ)貼

租金繳納方式：承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼。

租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定：根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號(hào)），城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：　

申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；

除承租的公租房外，無(wú)其他住房；

3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下；

所承租的公租房是通過(guò)市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

特別提示：公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。例如，家庭選定公租房建筑面積為63平方米，則補(bǔ)貼面積為60平方米，超出部分（3平方米）不享受租金補(bǔ)貼；家庭選定公租房建筑面積為53平方米，則補(bǔ)貼面積為53平方米。