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【全球熱聞】西四環(huán)外 海淀四季青將建數(shù)百套租賃房
發(fā)布日期： 2022-10-19 20:35:13 來(lái)源： 京房字

各位粉絲：

集體租賃房是利用農(nóng)村集體建設(shè)用地，建設(shè)租賃型住房，提供給市民以及新北京人穩(wěn)定租住的住房。

從2017年起，北京陸續(xù)在很多區(qū)域規(guī)劃建設(shè)了集體租賃房，到目前為止已經(jīng)建設(shè)了數(shù)萬(wàn)套房源。


【資料圖】

其中很多集體租賃房都位于區(qū)位較好，交通便利的地方。比如西三環(huán)的麗澤橋、南三環(huán)的成壽寺、海淀的東升等地。

海淀一直都是最受關(guān)注的區(qū)，也是租賃需求比較大的區(qū)。海淀又有一個(gè)位置不錯(cuò)的地方要建設(shè)集體租賃房了。

這兩天，海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)振興村集體土地租賃住房的規(guī)劃綜合方案正在市規(guī)自委公示，這里將建設(shè)2.6萬(wàn)平米的集體租賃房，估算可以提供數(shù)百套房源。

這個(gè)集體租賃房項(xiàng)目位于西四環(huán)四季青橋外，杏石口路南側(cè)，它的西側(cè)就是海淀外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，雖然沒(méi)有軌道交通線(xiàn)路的覆蓋，但交通還是比較便利的，周邊環(huán)境也挺好。

該地塊用地面積約1.73萬(wàn)平米，地上建筑面積約2.6萬(wàn)平米，容積率只有1.5，這個(gè)容積率在商品房小區(qū)中屬于低密度、比較舒適的項(xiàng)目了。而且建筑控制高度只有18米，意味著最高也就只能建設(shè)6層的樓。

按照套型面積60平米計(jì)算，這個(gè)項(xiàng)目估算可以提供四百余套集體租賃房源。

值得一提的是，在近兩年保租房政策推出后，集體租賃房也納入了保租房管理。

而且保租房的保障對(duì)象更為明確：主要用于解決在本市無(wú)房或者在特定區(qū)域內(nèi)無(wú)房的新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，重點(diǎn)保障城市運(yùn)行服務(wù)保障人員、新畢業(yè)大學(xué)生等群體。

最近北京就組織了第一批保租房專(zhuān)項(xiàng)配租大學(xué)畢業(yè)生的試點(diǎn)，首批試點(diǎn)四個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全部入住。第二批試點(diǎn)也在積極準(zhǔn)備中，配租對(duì)象范圍也將結(jié)合各區(qū)實(shí)際擴(kuò)大到在京畢業(yè)三年內(nèi)的學(xué)生和京外院校畢業(yè)生。

給大家透露一下，第二批試點(diǎn)中依然有不少區(qū)位不錯(cuò)、交通便利的房源，敬請(qǐng)期待。

關(guān)鍵詞： 四季青鎮(zhèn)
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