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近日，由昆明諾仕達(dá)集團(tuán)開發(fā)的古滇名城溫泉郡樓盤的大幅降價(jià)，引發(fā)了早先購房業(yè)主的不滿。有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言稱，該樓盤原價(jià)202萬元的房子，現(xiàn)在以員工價(jià)的名頭打折降至136萬元，降幅達(dá)66萬元。3月7日，該樓盤置業(yè)顧問則稱，2019年400多萬的一套房子，如今對(duì)半打折至200萬。

有業(yè)主質(zhì)疑打折過猛違反“限跌令”相關(guān)規(guī)定。

對(duì)此，昆明市晉寧區(qū)住建局公開回應(yīng)稱，該銷售屬正常的市場(chǎng)銷售行為，并且截至目前昆明市暫未出臺(tái)相關(guān)的“限跌令”。

公開資料顯示，上述樓盤位于昆明市晉寧區(qū)環(huán)湖南路，屬于滇池大力進(jìn)行環(huán)境整治的長腰山片區(qū)，樓盤目前仍處于施工在建狀態(tài)。

3月7日，該樓盤置業(yè)顧問告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），2019年樓盤剛開時(shí)，購房者排隊(duì)擁擠，當(dāng)時(shí)的一套房子400多萬，而如今對(duì)半打折至200萬，跌幅降至最低谷了。其原因是2021年4月中央環(huán)保督察組下沉到滇池邊長腰山片區(qū)，揭開了滇池大力環(huán)保整治的序幕。從這以后，附近的房地產(chǎn)開發(fā)等開始大幅縮水，降價(jià)也隨之而來，“這一波降價(jià)，也不僅僅是我們?！?/p>

該置業(yè)顧問稱，大降價(jià)之后，他們的營銷中心曾被幾十名業(yè)主圍堵4天，最后不了了之，“多數(shù)是工薪族，好不容易存錢買個(gè)房子，結(jié)果一下降個(gè)幾十萬，他們就不答應(yīng)了?！?/p>

對(duì)此，晉寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)稱，古滇名城“溫泉山莊”項(xiàng)目于2021年1月開工建設(shè)，計(jì)劃2023年9月竣工。項(xiàng)目初期銷售良好，2021年5月因環(huán)保督察影響了古滇片區(qū)商品房銷售，為了減輕回款壓力，2021年7月初，該項(xiàng)目針對(duì)公司內(nèi)部員工推出優(yōu)惠的銷售政策，該銷售行為屬正常的市場(chǎng)銷售行為。截至目前，昆明市暫未出臺(tái)相關(guān)的“限跌令”。?

澎湃新聞注意到，2021年8月19日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》披露稱，2021年8月11日，昆明市房協(xié)組織TOP30房企及大型經(jīng)紀(jì)公司召開“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作要求座談會(huì)提出，將加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管及監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)擾亂市場(chǎng)現(xiàn)象，尤其惡意降價(jià)行為時(shí)應(yīng)及時(shí)舉報(bào)。相關(guān)部門首先約談相關(guān)樓盤項(xiàng)目，如不整改，情節(jié)嚴(yán)重者將停止項(xiàng)目網(wǎng)簽。

該協(xié)會(huì)在接受澎湃新聞采訪時(shí)表示，他們屬于社會(huì)團(tuán)隊(duì)，沒有行政執(zhí)法權(quán)，更沒有權(quán)力發(fā)布“限跌令”。