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一處四十歲“高齡”的老式公房小區(qū)，如何“立足”如今不斷更新迭代的社區(qū)新生活浪潮中？在豫園街道果育居民區(qū)的復(fù)興小區(qū)，黨建、自治、零距離樓組建設(shè)成了構(gòu)成老式公房小區(qū)居住生態(tài)“復(fù)興”的三大要素。

高齡小區(qū)1號(hào)樓迎來(lái)公益“領(lǐng)頭羊”

豫園街道果育居民區(qū)內(nèi)的復(fù)興小區(qū)是建造于上世紀(jì)八十年代的老式小區(qū)，共有8個(gè)樓棟、214戶居民，其中60歲以上的老人占據(jù)在住人數(shù)的40%。作為典型的市中心老舊小區(qū)，小區(qū)空間密集、基礎(chǔ)條件差等各種問(wèn)題逐漸凸顯出來(lái)。

社區(qū)是“大家”，自治也要靠大家。果育居民區(qū)黨總支為了努力把復(fù)興小區(qū)建設(shè)成“管理更加民主、自治氛圍濃厚、鄰里和諧友善、環(huán)境整潔溫馨”的美麗家園，以“零距離樓組”建設(shè)為切入點(diǎn)，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、需求導(dǎo)向，踐行全過(guò)程人民民主理念，培育樓組“自治團(tuán)隊(duì)”，推動(dòng)居民通過(guò)有序協(xié)商，治理樓組公共事務(wù)，重筑社區(qū)鄰里情感，打造特色樓組文化。

于是在復(fù)興小區(qū)1號(hào)樓，涌現(xiàn)出一批自治達(dá)人，他們是黨員代表、物業(yè)主任、業(yè)委會(huì)代表，他們自發(fā)成立“治說(shuō)自劃”自治小組。他們常常帶動(dòng)居民參與社區(qū)建設(shè)，無(wú)論是參與小區(qū)自治項(xiàng)目，還是加裝電梯工作，都發(fā)揮著重要的作用。因此，1號(hào)樓也被小區(qū)居民親切地稱為“先鋒樓”。

1號(hào)樓603室的余寶根是“治說(shuō)自劃”自治小組的負(fù)責(zé)人，也是該樓道自治的“頭號(hào)居民”之一。他還發(fā)動(dòng)自治力量，為小區(qū)裝上了助動(dòng)車電樁，解決小區(qū)飛線充電的難題；清理樓道堆物，打造干凈整潔的樓道環(huán)境；清理僵尸車，塑造干凈清爽的居住環(huán)境……這些優(yōu)良的風(fēng)氣從每一件小事、每一次行動(dòng)傳遞到了社區(qū)的每一位居民。

在1號(hào)樓美麗樓組的改造過(guò)程中，自治團(tuán)隊(duì)的成員一起帶領(lǐng)居民們動(dòng)手參加清理樓道的雜物，并且居民自主協(xié)商每天負(fù)責(zé)的樓道清潔維護(hù)區(qū)域，形成了規(guī)范的樓組公約和樓組制度?！瓣P(guān)門是小家，開(kāi)門是大家”，樓組里環(huán)境面貌的變化讓居民們心里高興，平日里對(duì)樓組的關(guān)心也多了起來(lái)。樓道里遇到什么困難和問(wèn)題，大伙兒也會(huì)商量著解決。越來(lái)越多的居民開(kāi)始主動(dòng)關(guān)心社區(qū)公共事務(wù)，積極報(bào)名各類自治活動(dòng)。不少居民表示，居住環(huán)境變好了，鄰里之間更親了。

“治說(shuō)自劃”展示老城廂自治溫情

居民參與是樓組自治的關(guān)鍵，而居民的參與度又需要豐富多彩的樓組活動(dòng)，“以需而設(shè)活動(dòng)，以公共為紐帶”，把樓組自治融合參與到公共事務(wù)當(dāng)中，才能實(shí)現(xiàn)雙向發(fā)展。

果育居民區(qū)黨總支牽頭“治說(shuō)自劃”團(tuán)隊(duì)，以居民需求為導(dǎo)向，利用“同心屋”活動(dòng)陣地，根據(jù)不同的居民群體，開(kāi)展內(nèi)容豐富、形式喜聞樂(lè)見(jiàn)的各種活動(dòng)，鼓勵(lì)吸引居民走出家門，激發(fā)社區(qū)活力。其中，針對(duì)老年群體開(kāi)展教老年人使用手機(jī)、制作手工香皂等活動(dòng)；針對(duì)兒童群體還開(kāi)展太極拳教學(xué)、手工制作等活動(dòng)。

在美麗樓組的建設(shè)過(guò)程中，1號(hào)樓的居民們紛紛拿出自己的書(shū)畫(huà)、攝影作品張貼在樓道墻面上，并拿出家里的圖書(shū)放置在公共閱讀角，方便其他居民借閱學(xué)習(xí)?！巴ㄟ^(guò)舉辦豐富多彩的鄰里活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)了居民們參與樓組建設(shè)和社區(qū)治理的積極性，鄰里關(guān)系也越來(lái)越貼近了?！惫用駞^(qū)黨總支說(shuō)。美麗樓道改造給左鄰右舍的日常生活增添了色彩，同時(shí)也帶動(dòng)了小區(qū)其他樓的居民過(guò)來(lái)“打卡”和學(xué)習(xí)，成了名副其實(shí)的“先鋒樓”。

自治力量推動(dòng)小區(qū)加梯“節(jié)節(jié)高”

小區(qū)環(huán)境變好了，居民業(yè)余生活豐富了，老百姓的需求也水漲船高。對(duì)于老式公房小區(qū)的居民來(lái)說(shuō)，擁有一部能夠“上通下達(dá)”的電梯是期盼了許久的心愿。那么，社區(qū)自治力量是如何與加梯工作緊密結(jié)合在一起，又是如何為居民們解決這一“急難愁盼”的呢？

加梯費(fèi)用如何分?jǐn)?？后期電梯如何管理？這些加梯中的“堵點(diǎn)”問(wèn)題，都需要“一梯一方案”“一小區(qū)一策略”。而居民自治，更是打通這些“堵點(diǎn)”的關(guān)鍵。

果育居民區(qū)黨總支聯(lián)合“治說(shuō)自劃”自治小組成員，依托“同心屋”協(xié)商陣地，多次組織居民召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、評(píng)議會(huì)，廣泛聽(tīng)取居民們的意見(jiàn)和建議，順利推進(jìn)了1號(hào)樓的加裝電梯工作進(jìn)程。

許多居民紛紛表示：“我們的自治團(tuán)隊(duì)真正為我們老百姓解決了問(wèn)題，讓我們的生活條件越來(lái)越美好！”