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一處四十歲“高齡”的老式公房小區(qū)，如何“立足”如今不斷更新迭代的社區(qū)新生活浪潮中？在豫園街道果育居民區(qū)的復興小區(qū)，黨建、自治、零距離樓組建設成了構成老式公房小區(qū)居住生態(tài)“復興”的三大要素。

高齡小區(qū)1號樓迎來公益“領頭羊”

豫園街道果育居民區(qū)內(nèi)的復興小區(qū)是建造于上世紀八十年代的老式小區(qū)，共有8個樓棟、214戶居民，其中60歲以上的老人占據(jù)在住人數(shù)的40%。作為典型的市中心老舊小區(qū)，小區(qū)空間密集、基礎條件差等各種問題逐漸凸顯出來。

社區(qū)是“大家”，自治也要靠大家。果育居民區(qū)黨總支為了努力把復興小區(qū)建設成“管理更加民主、自治氛圍濃厚、鄰里和諧友善、環(huán)境整潔溫馨”的美麗家園，以“零距離樓組”建設為切入點，堅持黨建引領、需求導向，踐行全過程人民民主理念，培育樓組“自治團隊”，推動居民通過有序協(xié)商，治理樓組公共事務，重筑社區(qū)鄰里情感，打造特色樓組文化。

于是在復興小區(qū)1號樓，涌現(xiàn)出一批自治達人，他們是黨員代表、物業(yè)主任、業(yè)委會代表，他們自發(fā)成立“治說自劃”自治小組。他們常常帶動居民參與社區(qū)建設，無論是參與小區(qū)自治項目，還是加裝電梯工作，都發(fā)揮著重要的作用。因此，1號樓也被小區(qū)居民親切地稱為“先鋒樓”。

1號樓603室的余寶根是“治說自劃”自治小組的負責人，也是該樓道自治的“頭號居民”之一。他還發(fā)動自治力量，為小區(qū)裝上了助動車電樁，解決小區(qū)飛線充電的難題；清理樓道堆物，打造干凈整潔的樓道環(huán)境；清理僵尸車，塑造干凈清爽的居住環(huán)境……這些優(yōu)良的風氣從每一件小事、每一次行動傳遞到了社區(qū)的每一位居民。

在1號樓美麗樓組的改造過程中，自治團隊的成員一起帶領居民們動手參加清理樓道的雜物，并且居民自主協(xié)商每天負責的樓道清潔維護區(qū)域，形成了規(guī)范的樓組公約和樓組制度?！瓣P門是小家，開門是大家”，樓組里環(huán)境面貌的變化讓居民們心里高興，平日里對樓組的關心也多了起來。樓道里遇到什么困難和問題，大伙兒也會商量著解決。越來越多的居民開始主動關心社區(qū)公共事務，積極報名各類自治活動。不少居民表示，居住環(huán)境變好了，鄰里之間更親了。

“治說自劃”展示老城廂自治溫情

居民參與是樓組自治的關鍵，而居民的參與度又需要豐富多彩的樓組活動，“以需而設活動，以公共為紐帶”，把樓組自治融合參與到公共事務當中，才能實現(xiàn)雙向發(fā)展。

果育居民區(qū)黨總支牽頭“治說自劃”團隊，以居民需求為導向，利用“同心屋”活動陣地，根據(jù)不同的居民群體，開展內(nèi)容豐富、形式喜聞樂見的各種活動，鼓勵吸引居民走出家門，激發(fā)社區(qū)活力。其中，針對老年群體開展教老年人使用手機、制作手工香皂等活動；針對兒童群體還開展太極拳教學、手工制作等活動。

在美麗樓組的建設過程中，1號樓的居民們紛紛拿出自己的書畫、攝影作品張貼在樓道墻面上，并拿出家里的圖書放置在公共閱讀角，方便其他居民借閱學習?！巴ㄟ^舉辦豐富多彩的鄰里活動，充分調(diào)動了居民們參與樓組建設和社區(qū)治理的積極性，鄰里關系也越來越貼近了?！惫用駞^(qū)黨總支說。美麗樓道改造給左鄰右舍的日常生活增添了色彩，同時也帶動了小區(qū)其他樓的居民過來“打卡”和學習，成了名副其實的“先鋒樓”。

自治力量推動小區(qū)加梯“節(jié)節(jié)高”

小區(qū)環(huán)境變好了，居民業(yè)余生活豐富了，老百姓的需求也水漲船高。對于老式公房小區(qū)的居民來說，擁有一部能夠“上通下達”的電梯是期盼了許久的心愿。那么，社區(qū)自治力量是如何與加梯工作緊密結合在一起，又是如何為居民們解決這一“急難愁盼”的呢？

加梯費用如何分攤？后期電梯如何管理？這些加梯中的“堵點”問題，都需要“一梯一方案”“一小區(qū)一策略”。而居民自治，更是打通這些“堵點”的關鍵。

果育居民區(qū)黨總支聯(lián)合“治說自劃”自治小組成員，依托“同心屋”協(xié)商陣地，多次組織居民召開聽證會、協(xié)調(diào)會、評議會，廣泛聽取居民們的意見和建議，順利推進了1號樓的加裝電梯工作進程。

許多居民紛紛表示：“我們的自治團隊真正為我們老百姓解決了問題，讓我們的生活條件越來越美好！”