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杭州“十四五”期間將新建商品房8000萬平方米
發(fā)布日期： 2022-02-15 14:52:09 來源： 澎湃新聞

杭州市政府網(wǎng)站日前發(fā)布《杭州市住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，當(dāng)期新建商品住宅供應(yīng)規(guī)模將達(dá)8000萬平方米，并通過新建公租房，新增保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等，力爭(zhēng)“十四五”末城鎮(zhèn)常住居民人均住房建筑面積達(dá)40平方米以上。

“十三五”期間，杭州累計(jì)竣工商品住房面積5024萬平方米，成交7645萬平方米，年均規(guī)模分別是“十二五”的1.15倍、1.59倍；累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資15381億元，房地產(chǎn)業(yè)稅收累計(jì)達(dá)3230億元，占全市總稅收的20.8%。土地出讓金收入約14250億元，相當(dāng)于全市一般公共預(yù)算收入的1.61倍。2020年，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為39.3平方米，比2015年增加3.8平方米，提前實(shí)現(xiàn)小康居住水平。

《規(guī)劃》稱，杭州的住房需求將保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，住房市場(chǎng)剛性需求與改善性需求、購房需求與租賃需求、中低端需求與中高端需求、消費(fèi)性需求與投資性需求并重?！笆奈濉蹦?zhēng)城鎮(zhèn)常住居民人均住房建筑面積達(dá)40平方米以上，基本解決本地戶籍家庭住房困難，有效緩解新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員、新市民家庭的階段性住房困難。著力優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)，抑制投機(jī)投資性購房，形成供求基本平衡、結(jié)構(gòu)基本匹配、價(jià)格基本穩(wěn)定的市場(chǎng)格局，地價(jià)、房?jī)r(jià)、租金漲幅在控制目標(biāo)內(nèi)。為此，新建商品住宅供應(yīng)規(guī)模不小于8000萬平方米，新建公租房約3萬套、180萬平方米，新增保障性租賃住房30萬套（間），新開工安置住房計(jì)劃計(jì)19萬套、2800萬平方米以上，改造老舊小區(qū)約900個(gè)、35萬套，探索共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，新開工共有產(chǎn)權(quán)住房3萬套、270萬平方米，新增公租房貨幣化補(bǔ)貼受益人口10.5萬戶（人）。

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