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經(jīng)過兩年多的改造升級(jí)后，南京夫子廟步行街老街變得“小清新”了。清晰的規(guī)劃定位、商旅文融合的內(nèi)核邏輯、優(yōu)美的街區(qū)環(huán)境，夫子廟步行街在以嶄新面貌呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前的同時(shí)，也在不斷滿足人們對(duì)于商業(yè)街區(qū)的多樣化需求，吸引著客流集聚，推動(dòng)著消費(fèi)潛力的進(jìn)一步釋放。

夫子廟步行街吸引游客走進(jìn)來、留下來、玩起來的主要措施，是以文化為核心，對(duì)消費(fèi)場(chǎng)景、消費(fèi)產(chǎn)品進(jìn)行全面提質(zhì)升級(jí)，引入“新消費(fèi)”，實(shí)現(xiàn)商旅文融合發(fā)展。這些舉措對(duì)于各地步行街高質(zhì)量發(fā)展有一定的啟示意義。

疫情防控常態(tài)化背景下，步行街改造提升既是活化經(jīng)濟(jì)、拉動(dòng)投資和擴(kuò)大就業(yè)的現(xiàn)實(shí)需要，也是消費(fèi)升級(jí)的客觀需要。可以說，步行街改造的核心在于推動(dòng)步行街的產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)。

首先，要對(duì)老舊商業(yè)模式進(jìn)行換擋升級(jí)。全國(guó)很多步行街都存在著中低端商業(yè)模式集中聚集的情況，在新零售全面沖擊的今天，中低端商業(yè)已基本被互聯(lián)網(wǎng)電商所替代。因此，要有序淘汰吸引能力弱的低端業(yè)態(tài)，引入與地域特色相融合的優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，因地制宜地發(fā)展夜間消費(fèi)、品牌消費(fèi)、場(chǎng)景消費(fèi)等消費(fèi)新模式，打造服務(wù)型、互動(dòng)型高端商業(yè)，推動(dòng)步行街商業(yè)模式跟上消費(fèi)者越來越高的需求，從而可持續(xù)發(fā)展。

其次，要在業(yè)態(tài)提升上下功夫。要結(jié)合歷史底蘊(yùn)和文化魅力，以適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)為目標(biāo)，引入諸如新品牌首發(fā)地、消費(fèi)品集散地、網(wǎng)紅潮流打卡地等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，積極培育消費(fèi)新場(chǎng)景，滿足不同消費(fèi)群體個(gè)性化、多樣化消費(fèi)需求。例如，夫子廟步行街引進(jìn)戲院里、漢服體驗(yàn)館等一批情景式門店，打造沉浸式、體驗(yàn)式消費(fèi)活動(dòng)和消費(fèi)場(chǎng)景，多措并舉推進(jìn)業(yè)態(tài)提升，既滿足了年輕消費(fèi)者對(duì)交互性、體驗(yàn)性和社交屬性消費(fèi)的需求，也帶動(dòng)了夫子廟步行街影響力的提升。

最后，要緊跟消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的大趨勢(shì)，加強(qiáng)創(chuàng)新消費(fèi)業(yè)態(tài)和模式的構(gòu)建。在街區(qū)管理和運(yùn)營(yíng)過程中，要依托5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等數(shù)字技術(shù)，利用好“云游覽”“直播帶貨”等互聯(lián)網(wǎng)新業(yè)態(tài)，推動(dòng)線上銷售增長(zhǎng)，促進(jìn)線上線下融合發(fā)展，增加用戶黏性，提升街區(qū)消費(fèi)活力。同時(shí)，加強(qiáng)與周邊商業(yè)、文化旅游資源互動(dòng)，打造旅游精品線路、文化體驗(yàn)場(chǎng)景，探索跨街區(qū)促消費(fèi)活動(dòng)互促機(jī)制，引領(lǐng)城市消費(fèi)潮流，促進(jìn)街區(qū)消費(fèi)升級(jí)。