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保證群眾合法利益 湖北省宜城市推行新建商品房“房證同步”政策
發(fā)布日期： 2021-07-26 09:16:02 來(lái)源： 湖北日?qǐng)?bào)

“我們已對(duì)鴻海嘉園項(xiàng)目情況進(jìn)行了核實(shí)，該公司銷售的40套商品房應(yīng)補(bǔ)交稅款99.5萬(wàn)元，由住建局從房屋預(yù)售監(jiān)管資金中扣除。”7月22日，宜城市稅務(wù)局稅政一股股長(zhǎng)馬青松說(shuō)，購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)就可以拿到不動(dòng)產(chǎn)證權(quán)證書了。

據(jù)介紹，賣房不辦證、買房辦證難，近年來(lái)已成為當(dāng)?shù)厣唐贩夸N售與購(gòu)買中存在的突出問(wèn)題。經(jīng)過(guò)調(diào)查，重要原因就是部分開(kāi)發(fā)商未繳納不動(dòng)產(chǎn)稅，導(dǎo)致購(gòu)房戶遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

今年5月，宜城市政府組織住建局、稅務(wù)局、自然資源和規(guī)劃局聯(lián)動(dòng)，在全市推行新建商品房“房證同步”政策，即在交付個(gè)人商品房的同時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

宜城市出臺(tái)工作方案，從三方面確保開(kāi)發(fā)商按時(shí)繳稅。信息互通，住建部門每月定期向稅務(wù)部門提供各樓盤的銷售備案信息，由稅務(wù)部門督促各開(kāi)發(fā)商及時(shí)繳納不動(dòng)產(chǎn)稅;強(qiáng)制征收，對(duì)未按規(guī)定時(shí)間繳納已備案房屋不動(dòng)產(chǎn)稅收的樓盤，稅務(wù)部門依法從住建部門監(jiān)管的預(yù)售資金中扣除;限期辦結(jié)，稅費(fèi)繳清后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在接到首次登記申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成首次登記，在接到轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記。

宜城市政府辦副主任許本宏介紹，實(shí)施“房證同步”近兩個(gè)月來(lái)，已將全市多個(gè)樓盤納入監(jiān)管范圍，歸集資金11.87億元，完成2299套房屋的不動(dòng)產(chǎn)稅征收工作，保證了群眾的合法利益。(記者陳鵬、通訊員何維國(guó)、宋敏)

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